100 ha Gutshof mit Eigenjagd zwischen Osnabrück und Bremen
Ad type: Classified ads
Ad ID: 4092793
Online since: 17.06.2024
Ad views: 4583
Add to wish list: 77
€0,00
~ £0,00 Negotiable
Send message
Horse properties
Description
English
- German
- Spanish
- Polish
- Swedish
- Italian
- Dutch
- French
- English
Landimmo24 exklusiv - keine zusätzliche Käuferprovision diskreter Verkauf - Kaufpreis auf Anfrage Anfragen Bitte ausschließlich über unsere Webseite: https://www.landimmo24.de/angebote/100-ha-gutshof-mit-eigenjagd-zwischen-osnabrueck-und-bremen/ Willkommen auf diesem repräsentativen Gutshof, der 1919 erbaut wurde und in idyllischer Lage zwischen Osnabrück und Bremen liegt. Mit seinen großzügigen 100 ha arrondierten Eigenflächen und einer Eigenjagd von 150 ha bietet dieser Gutshof ein einzigartiges und vielfältiges Anwesen z.B. als Gestüt - Reitanlage mit der Option Vielseitigkeit (Gelände steht zur Verfügung und ist vorbereitet, Dressur- und Springplatz auf dem Grundstück), Familien- oder Firmensitz, gemeinsames Wohnen. Der gesamte Hof steht unter Denkmalschutz. Grundstück und Flächenaufteilung: Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 100 ha, die sich wie folgt aufteilen: - Ackerland: ca. 52 ha, davon derzeit 49 ha verpachtet bis 2026 - Grünland: ca. 3 ha - Wald: ca. 31 ha - Hof- und Gebäudefläche: ca. 2 ha - Gewässer und Unland: ca. 12 ha Wohn- und Nutzgebäude: Das Anwesen bietet insgesamt 1.521 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Gebäude: - Gutshaus/Villa: Ca. 640 m² Wohnfläche, ein beeindruckendes Hauptgebäude, aktuell frei und somit sofort beziehbar, - Verwalterhaus: ca. 300 m² Wohnfläche, ein charmantes, 2023 komplett saniertes Fachwerkhaus, das sofort als Erstbezug selbst genutzt werden kann. - Torhaus: ca. 120 m² Wohnfläche, die sanierungsbedürftig sind und somit Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Torhaus ist aktuell frei und nicht vermietet. - Pfauenhaus: Zwei Wohneinheiten mit je 67 m² Wohnfläche, insgesamt 134 m², derzeit vermietet. - Pächterhaus: Drei Wohneinheiten mit 90 m², 67 m² und 100 m² Wohnfläche, insgesamt 257 m², ebenfalls alle vermietet. - Zwischenwohnung: Ca. 70 m² Wohnfläche, liegt zwischen der Villa und dem Pächterhaus, derzeitig vermietet. Nutzungspotential: Dieser Gutshof bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für: - Familiensitz: Ein idyllischer Rückzugsort für große Familien. - Reitanlage oder Gestüt: Ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber und professionelle Pferdehaltung. - Tierhaltung: Geeignet für vielfältige Arten der Tierhaltung. - Gemeinschaftliches Wohnen: Perfekt für Wohngemeinschaften oder Mehrgenerationenwohnen. - Kapitalanlage: Eine nachhaltige Investition mit jährlichen Einnahmen aus Mieten und Pachten. - Reinvestitionsobjekt: Ein hervorragendes Objekt für Investoren, die auf der Suche nach nachhaltigen und werthaltigen Anlagen sind. Diverse Garagen und Stallungen. Für eine umfangreiche Tierhaltung geeignet. Eigenjagd: Die Jagdflächen sind bis 2029 verpachtet und umfassen ca. 100 ha eigene Fläche sowie ca. 50 ha angegliederte Fläche. Dieses Anwesen verbindet historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber des Landlebens. Die beeindruckende Größe und Vielseitigkeit machen diesen Gutshof zu einem seltenen Juwel auf dem Immobilienmarkt. Zögern Sie nicht und entdecken das Potential dieses außergewöhnlichen Anwesens.
This text has been translated automatically.
Landimmo24 exclusive - no additional buyer's commission discreet sale - purchase price on request Inquiries please only via our website: https://www.landimmo24.de/angebote/100-ha-gutshof-mit-eigenjagd-zwischen-osnabrueck-und-bremen/ Welcome to this prestigious estate, which was built in 1919 and is situated in an idyllic location between Osnabrück and Bremen. With its generous 100 hectares of land and a hunting ground of 150 hectares, this estate offers a unique and versatile property, e.g. as a stud farm - riding facility with the option of eventing (grounds are available and prepared, dressage and jumping arena on the property), family or company headquarters, shared living. The entire farm is a listed building. Plot and layout: The property extends over an area of approx. 100 ha, which is divided as follows: - Arable land: approx. 52 ha, of which 49 ha are currently leased until 2026 - Grassland: approx. 3 ha - Forest: approx. 31 ha - Farm and building area: approx. 2 ha - Water bodies and wasteland: approx. 12 ha Residential and utility buildings: The estate offers a total of 1,521 m² of living space, spread over several buildings: - Manor house/villa: approx. 640 m² living space, an impressive main building, currently vacant and therefore immediately available, - Caretaker's house: approx. 300 m² living space, a charming half-timbered house, completely renovated in 2023, which can be used immediately as a first occupancy property. - Gatehouse: approx. 120 m² of living space in need of renovation and thus offering space for individual design. The gatehouse is currently vacant and not rented. - Pfauenhaus: Two residential units, each with 67 m² of living space, totaling 134 m², currently rented out. - Tenant's house: Three residential units with 90 m², 67 m² and 100 m² of living space, totaling 257 m², also all rented out. - Intermediate apartment: Approx. 70 m² living space, located between the villa and the tenant's house, currently rented. Utilization potential: This estate offers numerous possible uses and is ideal for: - Family residence: An idyllic retreat for large families. - Riding facility or stud farm: Ideal conditions for horse lovers and professional horse keeping. - Animal husbandry: Suitable for various types of animal husbandry. - Communal living: Perfect for shared flats or multi-generational living. - Capital investment: A sustainable investment with annual income from rents and leases. - Reinvestment property: An excellent property for investors looking for sustainable investments that retain their value. Various garages and stables. Suitable for extensive animal husbandry. Own hunting grounds: The hunting grounds are leased until 2029 and comprise approx. 100 ha of own land and approx. 50 ha of adjoining land. This property combines historical charm with modern usage possibilities and offers a unique opportunity for investors and lovers of country life. The impressive size and versatility make this estate a rare gem on the real estate market. Do not hesitate and discover the potential of this exceptional property.
This text has been translated automatically.
Landimmo24 exclusivo - sin comisión adicional del comprador venta discreta - precio de compra a petición Consultas por favor sólo a través de nuestra página web: https://www.landimmo24.de/angebote/100-ha-gutshof-mit-eigenjagd-zwischen-osnabrueck-und-bremen/ Bienvenido a esta prestigiosa finca, construida en 1919 y situada en un lugar idílico entre Osnabrück y Bremen. Con sus generosas 100 hectáreas de terreno y un coto de caza de 150 hectáreas, esta finca ofrece una propiedad única y versátil, por ejemplo, como yeguada - centro de equitación con la opción de eventing (terrenos disponibles y preparados, pista de doma y salto en la propiedad), sede familiar o de empresa, vivienda compartida. Toda la finca es un edificio protegido. Parcela y distribución: La propiedad se extiende sobre una superficie de aprox. 100 ha, que se divide de la siguiente manera: - Tierra cultivable: aprox. 52 ha, de las cuales 49 ha están actualmente arrendadas hasta 2026 - Praderas: aprox. 3 ha - Bosque: aprox. 31 ha - Superficie agrícola y edificable: aprox. 2 ha - Masas de agua y terrenos baldíos: aprox. 12 ha Edificios residenciales y de servicios públicos: La finca ofrece un total de 1.521 m² de espacio habitable, repartido en varios edificios: - Casa solariega/villa: aprox. 640 m² de superficie habitable, un impresionante edificio principal, actualmente desocupado y, por lo tanto, disponible de inmediato, - Casa del guarda: aprox. 300 m² de superficie habitable, una encantadora casa con entramado de madera, completamente renovada en 2023, que puede utilizarse inmediatamente como propiedad de primera ocupación. - Portería: aprox. 120 m² de espacio habitable que necesita renovación y, por lo tanto, ofrece espacio para un diseño individual. La portería está actualmente vacía y no se alquila. - Pfauenhaus: Dos unidades residenciales, cada una con 67 m² de espacio habitable, con un total de 134 m², actualmente alquiladas. - Casa del inquilino: Tres unidades residenciales con 90 m², 67 m² y 100 m² de espacio habitable, con un total de 257 m², también alquiladas. - Piso intermedio: aprox. 70 m² de superficie habitable, situado entre la villa y la casa del inquilino, actualmente alquilado. Potencial de utilización: Esta finca ofrece numerosas posibilidades de utilización y es ideal para: - Residencia familiar: Un retiro idílico para familias numerosas. - Centro ecuestre o yeguada: Condiciones ideales para los amantes de los caballos y la cría profesional. - Cría de animales: Adecuado para diversos tipos de cría de animales. - Viviendas colectivas: perfectas para pisos compartidos o viviendas multigeneracionales. - Inversión de capital: Una inversión sostenible con ingresos anuales procedentes de alquileres y arrendamientos. - Propiedad de reinversión: Una propiedad excelente para inversores que buscan inversiones sostenibles que conserven su valor. Varios garajes y establos. Apta para ganadería extensiva. Coto de caza propio: El coto de caza está arrendado hasta 2029 y comprende aprox. 100 ha de terreno propio y aprox. 50 ha de terreno colindante. Esta propiedad combina el encanto histórico con modernas posibilidades de utilización y ofrece una oportunidad única para inversores y amantes de la vida en el campo. Su impresionante tamaño y versatilidad hacen de esta finca una joya rara en el mercado inmobiliario. No lo dude y descubra el potencial de esta propiedad excepcional.
This text has been translated automatically.
Landimmo24 na wyłączność - bez dodatkowej prowizji kupującego dyskretna sprzedaż - cena zakupu na zapytanie Zapytania wyłącznie za pośrednictwem naszej strony internetowej: https://www.landimmo24.de/angebote/100-ha-gutshof-mit-eigenjagd-zwischen-osnabrueck-und-bremen/ Witamy w tej prestiżowej posiadłości, która została zbudowana w 1919 roku i znajduje się w idyllicznej lokalizacji między Osnabrück i Bremą. Dzięki hojnym 100 hektarom ziemi i terenom łowieckim o powierzchni 150 hektarów, posiadłość ta oferuje wyjątkową i wszechstronną nieruchomość, np. jako stadnina koni - ośrodek jeździecki z opcją eventingu (tereny są dostępne i przygotowane, ujeżdżalnia i arena skoków pokazowych na terenie posiadłości), siedziba rodziny lub firmy, wspólne mieszkanie. Cała farma jest budynkiem zabytkowym. Działka i układ: Nieruchomość rozciąga się na obszarze ok. 100 ha, który jest podzielony w następujący sposób: - Grunty orne: ok. 52 ha, z czego 49 ha jest obecnie dzierżawione do 2026 r. - Użytki zielone: ok. 3 ha - Lasy: ok. 31 ha - Grunty rolne i budowlane: ok. 2 ha - Zbiorniki wodne i nieużytki: ok. 12 ha Budynki mieszkalne i gospodarcze: Osiedle oferuje łącznie 1 521 m² powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej w kilku budynkach: - Dworek / willa: ok. 640 m² powierzchni mieszkalnej, imponujący budynek główny, obecnie pusty i dlatego natychmiast dostępny, - Dom dozorcy: ok. 300 m² powierzchni mieszkalnej, uroczy dom z muru pruskiego, całkowicie odnowiony w 2023 r., który może być natychmiast wykorzystany jako pierwsza nieruchomość mieszkalna. - Brama: ok. 120 m² powierzchni mieszkalnej wymagającej renowacji, a tym samym oferującej przestrzeń do indywidualnego projektu. Budynek jest obecnie pusty i nie jest wynajmowany. - Pfauenhaus: Dwie jednostki mieszkalne, każda o powierzchni mieszkalnej 67 m², łącznie 134 m², obecnie wynajmowane. - Dom najemcy: Trzy lokale mieszkalne o powierzchni 90 m², 67 m² i 100 m², łącznie 257 m², również wynajęte. - Mieszkanie pośrednie: ok. 70 m² powierzchni mieszkalnej, położone między willą a domem najemcy, obecnie wynajmowane. Potencjał wykorzystania: Ta nieruchomość oferuje liczne możliwości wykorzystania i jest idealna do: - Rezydencja rodzinna: Idylliczne miejsce wypoczynku dla dużych rodzin. - Ośrodek jeździecki lub stadnina koni: Idealne warunki dla miłośników koni i profesjonalnej hodowli koni. - Hodowla zwierząt: Nadaje się do różnych rodzajów hodowli zwierząt. - Mieszkanie komunalne: Idealne do wspólnych mieszkań lub życia wielopokoleniowego. - Inwestycja kapitałowa: Zrównoważona inwestycja z rocznym dochodem z czynszów i dzierżaw. - Nieruchomość reinwestycyjna: Doskonała nieruchomość dla inwestorów poszukujących zrównoważonych inwestycji, które zachowują swoją wartość. Różne garaże i stajnie. Nadaje się do ekstensywnej hodowli zwierząt. Własne tereny łowieckie: Tereny łowieckie są dzierżawione do 2029 r. i obejmują ok. 100 ha własnych gruntów i ok. 50 ha gruntów przyległych. Ta nieruchomość łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnymi możliwościami wykorzystania i oferuje wyjątkową okazję dla inwestorów i miłośników życia na wsi. Imponujący rozmiar i wszechstronność sprawiają, że nieruchomość ta jest rzadkim klejnotem na rynku nieruchomości. Nie wahaj się i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.
This text has been translated automatically.
Landimmo24 exklusiv - ingen ytterligare köparprovision diskret försäljning - köpeskilling på begäran Förfrågningar vänligen endast via vår webbplats: https://www.landimmo24.de/angebote/100-ha-gutshof-mit-eigenjagd-zwischen-osnabrueck-und-bremen/ Välkommen till detta prestigefyllda gods, som byggdes 1919 och är beläget i ett idylliskt läge mellan Osnabrück och Bremen. Med sina generösa 100 hektar mark och en jaktmark på 150 hektar erbjuder denna egendom en unik och mångsidig fastighet, t.ex. som ett stuteri - ridcenter med möjlighet till evenemang (grunderna är tillgängliga och förberedda, dressyr- och hopparena på fastigheten), familjens eller företagets huvudkontor, delat boende. Hela gården är en kulturminnesmärkt byggnad. Tomt och områdeslayout: Fastigheten sträcker sig över ett område på ca 100 ha, som är uppdelat enligt följande: - Åkermark: ca 52 ha, varav 49 ha för närvarande är utarrenderade till 2026 - Gräsmark: ca 3 ha - Skog: ca 31 ha - Gårds- och byggnadsområde: ca 2 ha - Vattendrag och ödemark: ca 12 ha Bostads- och ekonomibyggnader: På gården finns totalt 1.521 m² bostadsyta fördelat på flera byggnader: - Herrgård/villa: ca 640 m² bostadsyta, en imponerande huvudbyggnad, för närvarande tom och därför omedelbart tillgänglig, - Vaktmästarens hus: ca 300 m² boyta, ett charmigt korsvirkeshus, totalrenoverat 2023, som omedelbart kan användas som förstahandskontrakt. - Gatehouse: ca 120 m² bostadsyta i behov av renovering och erbjuder därför utrymme för individuell design. Porthuset är för närvarande ledigt och inte uthyrt. - Pfauenhaus: Två bostadsenheter med vardera 67 m² boyta, totalt 134 m², för närvarande uthyrda. - Tenant's house: Tre bostadsenheter med 90 m², 67 m² och 100 m² bostadsyta, totalt 257 m², också alla uthyrda. - Mellanliggande lägenhet: ca 70 m² bostadsyta, belägen mellan villan och hyresgästens hus, för närvarande uthyrd. Potentiell användning: Denna egendom erbjuder många användningsmöjligheter och är idealisk för: - Familjebostad: En idyllisk tillflyktsort för stora familjer. - Ridcenter eller stuteri: Idealiska förhållanden för hästälskare och professionell hästhållning. - Djurhållning: Lämpar sig för olika typer av djurhållning. - Gemensamt boende: Perfekt för delade lägenheter eller boende för flera generationer. - Kapitalinvestering: En hållbar investering med årliga intäkter från hyror och arrenden. - Återinvesteringsobjekt: Ett utmärkt objekt för investerare som letar efter hållbara investeringar som behåller sitt värde. Flera garage och stall. Lämplig för omfattande djurhållning. Egna jaktmarker: Jaktmarkerna är utarrenderade till 2029 och omfattar ca 100 ha egen mark och ca 50 ha angränsande mark. Denna fastighet kombinerar historisk charm med moderna användningsmöjligheter och erbjuder en unik möjlighet för investerare och älskare av livet på landet. Den imponerande storleken och mångsidigheten gör denna egendom till en sällsynt pärla på fastighetsmarknaden. Tveka inte och upptäck potentialen i denna exceptionella fastighet.
GermanyContact the seller
* These fields must be filled in
Send message
Further ads from these sellers
Send message
i