A beautiful equestrian accommodation with plenty of possibilities for the professional horse lover!

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Product category Horse properties

Description

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Diese schöne, komplette und gut gepflegte Reitsportunterkunft bietet mit einem schönen, luxuriös ausgestatteten Einfamilienhaus, insgesamt 39 Pferdeställen, einer geräumigen Reithalle und einem Außenplatz (ca. 21 x 61 m), einem Empfangsbereich, zwei Wohnungen, die sich hervorragend als Pflegerunterkünfte eignen, einer überdachten Führanlage und verschiedenen Weiden viele Möglichkeiten. All dies befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von nicht weniger als 10 ha in einer ausgezeichneten, zentralen Lage mitten in den Niederlanden.

HAUS
Das freistehende Haus verfügt über ein Vorder- und ein Hinterhaus, so dass es sich z.B. hervorragend als Haupthaus mit einer Nebenwohnung nutzen lässt. Das Vorderhaus ist von der Diele aus zu erreichen. Im Erdgeschoss verfügt das Vorderhaus über ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Der Dachboden ist auch vom Vorderhaus aus zugänglich. Das Hinterhaus ist mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Spülküche und einem Toilettenraum ausgestattet. All dies befindet sich im Erdgeschoss. Im 1. Stock befindet sich ein sehr großzügiger Dachboden.

DAS VORDERHAUS
Das Erdgeschoss:
Der überdachte Eingang mit einer doppelten Schiebetür verleiht dieser Villa ein attraktives Aussehen. Die geräumige Empfangshalle mit imposanter Holztreppe bietet Zugang zum Wohnzimmer und dem 1. Die Halle hat einen Natursteinfliesenboden, Stuckwände und eine Stuckdecke. Die geräumige Wohnküche mit Essbereich hat einen Natursteinfliesenboden, Stuckwände und eine Stuckdecke mit Einbaulampen. Die Küche verfügt über einen Oberschrank mit Gerätewand und eine Koch- und Spülinsel. Die Gerätewand ist außerdem mit einem Backofen, einer Kaffeemaschine, einem Dampfgarer und einem Kühlschrank ausgestattet. Die Insel verfügt über einen 5-Flammen-Gasherd mit eingebautem Dunstabzug in der Decke, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Verschiedene Schränke und Schubladen bieten viel Stauraum. Ein großer Erker/Anbau mit Flügeltüren bietet Zugang zum Garten. Die vielen Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Ein Kamin verleiht dem Raum Atmosphäre und Wärme. Vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Blick auf die Pferdeweiden. Auch hier sorgen große Fenster und Flügeltüren für ein Meer von Licht. Außerdem gibt es einen schönen, großen Kamin mit einem Gasfeuer, das noch mehr Atmosphäre und Wärme in den Raum bringt. Schiebetüren trennen das Wohnzimmer von der Küche/Essbereich. Halbrunde Flügeltüren in der Seitenwand des Hauses ermöglichen den Zugang zum Vorderhaus. Von der geräumigen Eingangshalle aus gelangt man in den Hauswirtschafts-/Waschraum, das Wohnzimmer, das WC und den Zählerschrank. Die Hauswirtschafts-/Waschküche ist mit einem Waschbecken ausgestattet. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine. Von hier aus hat man Zugang zum Büro/Arbeitszimmer. Der Büroraum ist ein schöner Raum, der sich natürlich für verschiedene Zwecke eignet, z.B. als Spielzimmer oder Chill-Room.

1. Stock:
Der geräumige Treppenabsatz mit Dachboden bietet Zugang zu 3 geräumigen Schlafzimmern, dem Badezimmer, dem Toilettenraum und dem Dachboden. Es gibt auch einen Zugang zu einem charmanten französischen Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Der Treppenabsatz und alle Schlafzimmer sind mit Natursteinböden, Stuckwänden und einer Stuckdecke ausgestattet.
Das Hauptschlafzimmer ist mit einem praktischen Kleiderschrank und einer Klimaanlage ausgestattet. Von hier aus gelangt man durch Flügeltüren auf die Dachterrasse. Das komplett geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Badezimmerschrank mit 2 schönen Waschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Der separate Toilettenraum verfügt über eine schwimmende Toilette und ein Handwaschbecken.
Der sehr großzügige Dachboden wird derzeit hauptsächlich als Abstellraum genutzt, kann aber natürlich auch für andere Zwecke genutzt und eingerichtet werden. 4 schöne halbrunde Gaubenfenster sorgen für natürliches Licht und Belüftung. In diesem Raum befindet sich die Anlage für den Kombikessel der Zentralheizung (Nefit), die mechanische Lüftungsanlage und die Fußbodenheizung. Über eine feste Treppe gelangt man in den hinteren Korridor.

DAS HINTERHAUS
Erdgeschoss:
Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer, den Hauswirtschaftsraum, den Toilettenraum und über eine feste Treppe in den Dachraum im ersten Stock. Die Fußbodenheizung befindet sich im Treppenschrank. Der Toilettenraum ist teilweise gefliest und mit einer schwimmenden Toilette und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der praktische Hauswirtschaftsraum ist mit einer maßgefertigten Küchenzeile ausgestattet. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine. Von hier aus ist auch der Zugang zum Zählerschrank möglich. Durch eine Schlupftür gelangt man vom Hauswirtschaftsraum in die Speisekammer/Waschküche des Vorderhauses. Das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über einen Natursteinboden, Stuckwände und eine Stuckdecke mit Einbauleuchten. Drei doppelte Fenstertüren und ein großes Fenster mit schönen und praktischen Fensterläden sorgen für viel natürliches Licht. Ein schöner Kamin mit Gasfeuer verleiht dem Raum Atmosphäre und Wärme. Die Küche verfügt über eine Schrankwand mit einer Gerätewand und einer Koch- und Spülinsel. Die Gerätewand ist außerdem mit einem Kombibackofen, einer Kaffeemaschine, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank ausgestattet. Die Insel ist mit einem 4-Flammen-Gasherd mit Wok-Brenner und eingebautem Dunstabzug in der Decke, einer Spüle und einem Geschirrspüler ausgestattet. Verschiedene Schränke und Schubladen bieten viel Stauraum. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Gästezimmer. Dieses Schlafzimmer hat einen Natursteinboden, Stuckwände und eine Stuckdecke mit eingelassener Beleuchtung. Von diesem Zimmer aus hat man Zugang zum Badezimmer. Dieses Bad ist mit dem gleichen Natursteinboden ausgestattet wie die übrigen Räume. Die Wände und die Decke sind mit Stuck verziert. Das Badezimmer ist außerdem mit einer geräumigen begehbaren Dusche mit Sonnendusche, zwei Waschbecken mit Unterschrank, einer schwimmenden Toilette und einem Designheizkörper ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht. Vom Bad aus geht man weiter zum Hauptschlafzimmer. Dieses Hauptschlafzimmer ist mit einem praktischen Kleiderschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet. Auch hier sorgt ein Fenster für natürliches Licht.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Gästeschlafzimmer. Dieses Schlafzimmer hat einen Natursteinboden, Stuckwände und eine Stuckdecke mit Einbauleuchten. Von diesem Zimmer aus hat man Zugang zum Badezimmer. Dieses Bad ist mit dem gleichen Natursteinboden ausgestattet wie die übrigen Räume. Die Wände und die Decke sind mit Stuck verziert. Das Badezimmer ist außerdem mit einer geräumigen begehbaren Dusche mit Sonnendusche, zwei Waschbecken mit Unterschrank, einer schwimmenden Toilette und einem Designheizkörper ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht. Vom Bad aus geht man weiter zum Hauptschlafzimmer.
Dieses Hauptschlafzimmer ist mit einem praktischen Kleiderschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet. Auch hier sorgt ein Fenster für natürliches Licht.

GARTEN & ERF
Eine lange Auffahrt bietet Zugang zum Haus und zur Unterkunft. Der Garten am Grundstück ist mit mehreren Terrassen, einer großen Rasenfläche, mehreren Bäumen angelegt und mit einer Umzäunung versehen. Sowohl das Vorder- als auch das Hinterhaus haben eine eigene Terrasse, so dass jeder seine Privatsphäre genießt. Die Terrasse des hinteren Hauses ist überdacht. Es gibt auch eine Sprinkleranlage. Der Garten genießt einen schönen und unverbaubaren Blick rundum!

UNTERKUNFT FÜR PFERDE
Die gepflegte Reitanlage besteht aus einer freistehenden Reithalle mit Reitplatz (ca. 21x61 m), einem Pferdestall mit Empfangsbereich und insgesamt 39 Pferdeboxen auf 2 Gängen und einer freistehenden Feldscheune. Zur weiteren Ausstattung des Hofes gehören ein Außenplatz, eine überdachte Führanlage, ein Longierzirkel, mehrere Paddocks und eine Dunggrube. Ausreichend Parkplätze sind u.a. für das Abstellen von Anhängern und LKWs vorhanden.

Reithalle:
Die Reithalle besteht aus einer gemauerten Fassade mit Dachsparren. Ein Oberlicht im Dachfirst und über den Ställen sorgt für viel Tageslicht. Französische Türen in der Frontfassade ermöglichen den Zugang.
Die Halle an der Vorderseite der Reithalle hat einen gepflasterten Boden und bietet Zugang zu einem Abstellraum, Toilettenräumen, einer Waschküche und einem Ladenbereich. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den ersten Stock. Hier befinden sich der Empfangsbereich und eine Wohnung. Der Empfangsbereich hat einen gefliesten Boden, Stuckwände und eine abgehängte Decke. Es gibt eine Küchenzeile und eine Bar. Durch Flügeltüren gelangt man auf einen Balkon an der Vorderseite der Reithalle. Große Fenster bieten einen schönen Blick auf die Reithalle und die Ställe. Die Wohnung ist mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern und einem geräumigen Bad ausgestattet. Die Wohnung hat einen gefliesten Boden. Die Küchenzeile ist mit einer Spüle, einem Induktionskochfeld, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einer Kombimikrowelle ausgestattet. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einer schwimmenden Toilette ausgestattet. Eine Waschküche befindet sich hinter einer praktischen Schiebewand. Die Reithalle (ca. 21x61 m) ist mit einem professionellen Boden (Ben Agterberg) und einem schönen Hartholzrand ausgestattet. Gewölbte Holzsparren tragen zur Atmosphäre bei. Ein Oberlicht im Dachfirst sorgt für schönes natürliches Licht. Eine LED-Beleuchtung ist ebenfalls vorhanden. Die 39 Pferdeboxen sind auf zwei Stallkorridore verteilt. Die Boxen haben teils hölzerne / teils verzinkte Vorderwände und gemauerte Trennwände und Rückwände. Die Türen der Boxen sind klappbar. Die Boxen sind außerdem mit einer Außenluke ausgestattet. Jeder Stallkorridor verfügt über eigene Einrichtungen wie Waschplätze und eine Sattelkammer. Zwischen den Gängen befinden sich drei geräumige Laufboxen. Die Waschplätze sind mit Warm- und Kaltwasseranschluss ausgestattet. Außerdem gibt es einen Platz für den Hufschmied und den Physiotherapeuten. Auf der Rückseite befindet sich eine weitere Wohnung. Der Zugang erfolgt über eine Treppe an der Außenseite. Auch hier gibt es einen Balkon. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und einen Toilettenraum.Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine freistehende Feldscheune. Die Scheune besteht aus einem gemauerten Sockel mit Spundwänden und das isolierte Dach ist mit Sandwichpaneelen gedeckt. An der Vorderseite ist die Feldscheune mit Windschutznetzen versehen. In der Scheune befindet sich ein Futtersilo. Derzeit gibt es 14 Pferdeboxen und einen Longierzirkel, aber natürlich ist diese Scheune auch für verschiedene andere Zwecke hervorragend geeignet.

ANDERE EINRICHTUNGEN
Überdachte Führanlage:
Die überdachte Führanlage ist für 4 Pferde geeignet. Die Mühle hat einen Zaun aus Kunststoffplatten und Windschutznetz, und das Dach ist mit Wellblech gedeckt. Der Boden ist mit Klinkern bedeckt.

Longierzirkel:
Der angrenzende Longierplatz ist mit einem Holzzaun versehen. Der Boden ist mit Sand bedeckt. Eine Koniferenhecke bildet einen attraktiven grünen Zaun.

Außenplatz:
Auf dem Gelände an der Vorderseite der Unterkunft befindet sich der gepflegte Außenplatz. Dieser Außenplatz hat eine Größe von 20x60 mtr.

Paddocks:
Ein Paddock befindet sich neben der Scheune. Die Koppel ist mit Holz eingezäunt und der Boden ist mit Sand ausgestattet.

Dunghaufen:
Die Güllehalle ist mit einem Betonboden und Betonwänden ausgestattet.

Weide:
Die zugehörige Weide befindet sich auf der Rückseite des Komplexes und ist mit Holzpfosten und Band eingezäunt.

PARTIKEL:
- Das luxuriös ausgestattete Einfamilienhaus verfügt über ein Vorder- und ein Hinterhaus, dadurch ergeben sich perfekte
Möglichkeiten zur Nutzung z.B. als Haus für die informelle Pflege.
- Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Räume haben einen eigenen Thermostat.
- Das Haus ist vollständig isoliert.
- Es ist vollständig an Gas, Wasser, Strom und Kanalisation angeschlossen.
- Das Haus ist an Glasfaserkabel angeschlossen.
- Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage mit Kameraüberwachung.
- Die Fenster im Hinterhaus sind mit attraktiven Rollläden ausgestattet.
- Auf dem Dach der Reithalle befinden sich 72 Sonnenkollektoren.
- An der Vorder- und Rückseite der Reithalle befindet sich jeweils eine Wohnung, die sich hervorragend als
Quartier für den Bräutigam.
- Das Anwesen ist als "landwirtschaftlich" eingestuft.
- Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten, zentralen Lage mitten in den Niederlanden.

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This beautiful, complete and well-maintained equestrian accommodation offers plenty of possibilities due to the presence of a beautiful luxuriously finished detached house, a total of 39 horse stables, a spacious indoor and outdoor arena (approx. 21x61 metres), a reception area, two flats which are perfect for groom's quarters, a covered horse walker and various meadows. All this is situated on a generous plot of no less than over 10 ha in an excellent, central location in the middle of the Netherlands.

HOUSE
The detached house has a front and back house, making it perfect for use, for example, as a main house with an extra-care residence. The front house can be reached from the hall. On the ground floor, the front house includes a living room, spacious kitchen and a utility room. The 1st floor comprises 3 bedrooms, a bathroom and a toilet. The attic space is also accessible from the front house. The back house is equipped with a living room with open kitchen, bedroom, guest room, bathroom, scullery and a toilet room. All this is situated on the ground floor. On the 1st floor, a very generous attic space is situated.

THE FRONT HOUSE
Ground floor:
The covered entrance with a double sliding front door, gives this villa an attractive appearance. The spacious reception hall with imposing wooden staircase provides access to the living room and the 1st floor. The hall has a natural stone tiled floor, stucco walls and a stucco ceiling. The spacious living kitchen with dining area has a natural stone tiled floor, stucco walls and a stucco ceiling with recessed lighting. The kitchen features a wall-mounted unit with appliance wall and a cooking and rinsing island. The appliance wall is further equipped with an oven, coffee maker, steam oven and fridge. The island features a 5-burner gas hob with built-in extractor fan in the ceiling, a sink and a dishwasher. Various cupboards and drawers provide plenty of storage space. A large bay window/extension with French doors provide access to the garden. The many windows provide plenty of natural light. A fireplace adds atmosphere and warmth to the room. From the living room there is a nice view of the horse pastures. And here, too, large windows and double doors provide a sea of light. In addition, there is a beautiful, large fireplace with a gas fire that provides even more atmosphere and warmth in the room. Sliding doors close off the living room from the kitchen/dining area. Semi-circular French doors in the side wall of the house provide access to the front house. The spacious entrance hall provides access to the utility/laundry room, living room, toilet room and the meter cupboard. The utility/laundry room is equipped with a sink. Also located here are the connections for the washing equipment. From here, there is access to the office/workroom. The office space is a fine room which is obviously suitable for various purposes, such as a playroom or chill room.

1st floor:
The spacious landing with loft provides access to 3 spacious bedrooms, the bathroom, toilet room and the attic. There is also access to a charming French balcony which offers nice views of the surrounding area. The landing and all bedrooms have the same finish, natural stone floor, stucco walls and a stucco ceiling.
The master bedroom is equipped with a practical closet and air conditioning. French doors provide access to the roof terrace from here. The fully tiled bathroom is equipped with a bathtub, a bathroom unit with 2 nice washbasins and a walk-in shower. The separate toilet room has a floating toilet and a hand basin.
The very generous attic space is currently mainly used as storage, but can of course also be used and furnished for various other purposes. 4 beautiful semi-circular dormer windows provide natural light and ventilation. This room houses the set-up for the central heating combi boiler (Nefit), the mechanical ventilation unit and the underfloor heating unit. A fixed staircase provides access to the rear hallway.

THE BACK HOUSE
Ground floor:
The hall provides access to the living room, utility room, toilet room and the fixed staircase access to the attic space on the 1st floor. The underfloor heating unit is located in the stairs cupboard. The toilet room is partly tiled and further equipped with a floating toilet and a hand basin. The practical utility room is equipped with a bespoke kitchen unit. The connections for the washing equipment are located here. There is also access to the meter cupboard from here. A wicket door provides access from the utility room to the pantry/laundry room of the front house. The cosy living room with open kitchen features a natural stone floor, stucco walls and a stucco ceiling with recessed lighting. Three double French doors and a large window with beautiful and practical shutters provide plenty of natural light. A beautiful fireplace with gas fire adds atmosphere and warmth to the room. The kitchen features a wall-mounted unit with appliance wall and a cooking and rinsing island. The appliance wall is further equipped with a combination oven, coffee maker, fridge and freezer. The island features a 4-burner gas hob with wok burner and built-in extractor fan in the ceiling, a sink and a dishwasher. Various cupboards and drawers provide plenty of storage space. From the living room, there is access to the guest bedroom. This bedroom has a natural stone floor, stucco walls and a stucco ceiling with recessed lighting. From this room, there is access to the bathroom. This bathroom is finished with the same natural stone floor as in the rest of the rooms. The walls and ceiling have stucco. The bathroom is further equipped with a spacious walk-in shower with sun shower, two washbasins with cabinet, a floating toilet and a design radiator. A window provides natural light. From the bathroom, you walk further to the master bedroom. This master bedroom is equipped with a practical closet, providing plenty of storage space. A window also provides natural light.
From the living room, you can access the guest bedroom. This bedroom has a natural stone floor, stucco walls and a stucco ceiling with recessed lighting. From this room, there is access to the bathroom. This bathroom is finished with the same natural stone floor as in the rest of the rooms. The walls and ceiling have stucco. The bathroom is further equipped with a spacious walk-in shower with sun shower, two washbasins with cabinet, a floating toilet and a design radiator. A window provides natural light. From the bathroom, you walk further to the master bedroom.
This master bedroom is equipped with a practical closet, providing plenty of storage space. A window also provides natural light here.

GARDEN & ERF
A long driveway provides access to the house and accommodation. The garden at the property is laid out with several terraces, a large lawn, several trees and is fenced with a re-work. Both the front and the back house have their own terrace, so everyone enjoys privacy. The terrace of the rear house is covered. There is also a sprinkler system. The garden enjoys beautiful and unobstructed views all around!

EQUESTRIAN ACCOMMODATION
The well-maintained equestrian accommodation consists of a detached riding hall with an indoor arena (approx. 21x61 m), a horse stable with a reception area and a total of 39 horse boxes spread over 2 corridors and a detached field barn. The yard is further equipped with an outdoor arena, covered horse walker, a lunging circle, several paddocks and a manure pit. Ample parking is available for stabling trailers and trucks, among others.

Riding hall:
The riding hall is built of masonry facades with rafters. A skylight in the ridge and above the stables provides plenty of natural light. French doors in the front facade provide access.
The hall at the front of the riding hall has a cobbled floor and provides access to a storeroom, toilet rooms, laundry room and a shop area. A spiral staircase provides access to the 1st floor. The reception area and a flat are located here. The reception area has a tiled floor, stucco walls and a suspended ceiling. There is a kitchenette and bar. French doors provide access to a balcony at the front of the riding hall. Large windows offer nice views of the indoor arena and stables. There is also access from the reception area to a balcony above the indoor arena.The flat is equipped with a living room with open kitchen, 2 bedrooms and a spacious bathroom. The flat has a tiled floor. The kitchen unit features a sink, induction hob, dishwasher, fridge and combination microwave. The bathroom is fully tiled and further equipped with a shower room, washbasin with cabinet and a floating toilet. A laundry room is located behind a practical sliding wall. The indoor arena (approx. 21x61 m) is equipped with a professional soil (Ben Agterberg), a beautiful hardwood arena edge. Vaulted wooden rafters add to the atmosphere. A skylight in the ridge provides beautiful natural light. LED lighting is also available. The 39 horse stalls are divided over two stall corridors. The stalls have partly hardwood / partly galvanized front walls and masonry partitions and rear walls. The doors of the stalls are hinged. The stalls are also equipped with an outside hatch. Each stall corridor has its own facilities such as washing areas and a tack room. Between the corridors there are three spacious loose boxes. The washing areas are equipped with hot and cold water supply. There is also a place for the farrier and physio. There is another flat at the rear. Access is gained via a flight of stairs on the outside. There is also a balcony here. The flat features a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, a spacious bathroom, a utility room, laundry room and a toilet room.At the rear of the plot is a detached field barn situated. The barn is constructed of masonry skirting with sheet pile walls and the insulated roof is covered with sandwich panels. At the front, the field barn is fitted with windbreak netting. There is a feed silo in the barn. There are currently 14 horse boxes and a lunging circle, but this barn is of course also extremely suitable for various other purposes.

OTHER FACILITIES
Covered horse walker:
The covered horse walker is suitable for 4 horses. The mill has a fence of plastic panels and windbreak netting, and the roof is covered with corrugated iron. The ground is covered with clinkers.

Lunging circle:
The adjacent lunging circle has a wooden fence. The ground is covered with sand. A conifer hedge provides an attractive green fence.

Outdoor arena:
Located on the grounds at the front of the accommodation is the well-maintained outdoor arena. This outdoor arena has a size of 20x60 mtr.

Paddocks:
A paddock is located next to the barn. The paddock is fenced with wood and the ground is equipped with sand.

Manure heap:
The manure hall is finished with a concrete floor and concrete walls.

Pasture:
The associated pasture is located at the rear of the complex and is fenced with wooden posts and ribbon.

PARTICULARS:
- The luxuriously finished detached house features a front and rear house, as a result there are perfect
possibilities for use as a home for informal care, for example.
- The entire house has underfloor heating. All rooms have their own thermostat.
- The house is fully insulated.
- It is fully connected to gas, water, electricity and sewerage.
- The house is connected to fibre optics.
- The property has an alarm system with camera surveillance.
- The windows in the rear house are fitted with attractive shutters.
- The roof of the riding hall has 72 solar panels.
- A flat is situated at both the front and rear of the riding hall, these are perfect as
groom's quarters.
- The property is zoned 'Agrarian'.
- Situated in an excellent, central location in the middle of the Netherlands.

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Este hermoso alojamiento ecuestre, completo y bien mantenido, ofrece muchas posibilidades gracias a la presencia de una hermosa casa unifamiliar lujosamente acabada, un total de 39 establos para caballos, una espaciosa pista cubierta y al aire libre (aprox. 21x61 metros), una zona de recepción, dos pisos perfectos para dependencias de los mozos de cuadra, un andador cubierto para caballos y varios prados. Todo ello situado en una generosa parcela de nada menos que más de 10 hectáreas en una excelente y céntrica ubicación en el centro de los Países Bajos.

CASA
La casa unifamiliar tiene una casa delantera y otra trasera, lo que la hace perfecta para utilizarla, por ejemplo, como casa principal con una residencia extra. A la casa delantera se accede desde el vestíbulo. En la planta baja, la casa delantera incluye un salón, una amplia cocina y un lavadero. La 1ª planta consta de 3 dormitorios, un cuarto de baño y un aseo. También se puede acceder al ático desde la casa delantera. La casa trasera está equipada con una sala de estar con cocina abierta, un dormitorio, una habitación de invitados, un cuarto de baño, un lavadero y un aseo. Todo esto está situado en la planta baja. En la primera planta hay una buhardilla muy generosa.

LA CASA DELANTERA
Planta baja:
La entrada cubierta con una puerta principal corredera doble, confiere a esta villa un aspecto atractivo. El amplio hall de recepción con una imponente escalera de madera da acceso al salón y a la 1ª planta. El vestíbulo tiene suelo de baldosas de piedra natural, paredes de estuco y techo de estuco. La espaciosa cocina con comedor tiene suelo de baldosas de piedra natural, paredes de estuco y techo de estuco con iluminación empotrada. La cocina cuenta con un mueble con pared de electrodomésticos y una isla de cocción y enjuague. La pared de electrodomésticos está equipada además con horno, cafetera, horno de vapor y frigorífico. La isla cuenta con una placa de gas de 5 fuegos con campana extractora integrada en el techo, un fregadero y un lavavajillas. Varios armarios y cajones ofrecen mucho espacio de almacenamiento. Un gran ventanal con puertas francesas da acceso al jardín. Las numerosas ventanas proporcionan mucha luz natural. Una chimenea añade ambiente y calidez a la habitación. Desde el salón hay una bonita vista de los pastos para caballos. También aquí los grandes ventanales y las puertas dobles proporcionan un mar de luz. Además, hay una bonita y gran chimenea con fuego de gas que aporta aún más ambiente y calidez a la estancia. Unas puertas correderas separan el salón de la cocina-comedor. Unas puertas francesas semicirculares en la pared lateral de la casa dan acceso a la casa delantera. El amplio hall de entrada da acceso al lavadero, al salón, al aseo y al armario de contadores. El lavadero está equipado con un fregadero. También se encuentran aquí las conexiones para el equipo de lavado. Desde aquí se accede a la oficina/taller. El espacio de oficina es una buena habitación que, obviamente, es adecuado para diversos fines, como una sala de juegos o sala chill.

1ª planta:
El amplio rellano con buhardilla da acceso a 3 espaciosos dormitorios, el cuarto de baño, el aseo y la buhardilla. También hay acceso a un encantador balcón francés que ofrece bonitas vistas de los alrededores. El rellano y todos los dormitorios tienen el mismo acabado, suelo de piedra natural, paredes de estuco y techo de estuco.
El dormitorio principal está equipado con un práctico armario y aire acondicionado. Desde aquí, unas puertas francesas dan acceso a la terraza de la azotea. El cuarto de baño, completamente alicatado, está equipado con una bañera, un mueble de baño con 2 bonitos lavabos y una ducha a ras de suelo. El aseo independiente tiene un inodoro flotante y un lavabo.
El espacio del ático muy generoso se utiliza actualmente principalmente como almacenamiento, pero por supuesto también puede ser utilizado y amueblado para otros fines. 4 hermosas ventanas abuhardilladas semicirculares proporcionan luz natural y ventilación. Esta habitación alberga la instalación de la caldera combinada de calefacción central (Nefit), la unidad de ventilación mecánica y la unidad de calefacción por suelo radiante. Una escalera fija da acceso al vestíbulo trasero.

CASA TRASERA
Planta baja:
El vestíbulo da acceso a la sala de estar, el lavadero, el aseo y la escalera fija de acceso al ático de la 1ª planta. La calefacción por suelo radiante se encuentra en el armario de la escalera. El cuarto de aseo está parcialmente alicatado y equipado con un inodoro flotante y un lavabo. El práctico lavadero está equipado con un mueble de cocina hecho a medida. Aquí se encuentran las conexiones para el equipo de lavado. Desde aquí también se accede al armario de contadores. Una puerta peatonal da acceso desde el lavadero a la despensa/lavadero de la casa principal. El acogedor salón con cocina abierta presenta suelo de piedra natural, paredes de estuco y techo de estuco con iluminación empotrada. Tres puertas francesas dobles y un gran ventanal con bonitas y prácticas contraventanas proporcionan mucha luz natural. Una hermosa chimenea con fuego de gas añade ambiente y calidez a la habitación. La cocina cuenta con un mueble con pared de electrodomésticos y una isla de cocción y enjuague. La pared de electrodomésticos está equipada además con un horno combinado, cafetera, frigorífico y congelador. La isla cuenta con una placa de gas de 4 fuegos con quemador wok y campana extractora integrada en el techo, un fregadero y un lavavajillas. Varios armarios y cajones ofrecen mucho espacio de almacenamiento. Desde el salón se accede al dormitorio de invitados. Este dormitorio tiene suelo de piedra natural, paredes de estuco y techo de estuco con iluminación empotrada. Desde esta habitación se accede al cuarto de baño. Este cuarto de baño está acabado con el mismo suelo de piedra natural que el resto de las habitaciones. Las paredes y el techo son de estuco. El cuarto de baño está además equipado con una amplia cabina de ducha con ducha solar, dos lavabos con mueble, un inodoro flotante y un radiador de diseño. Una ventana proporciona luz natural. Desde el cuarto de baño, se sigue caminando hasta el dormitorio principal. Este dormitorio principal está equipado con un práctico armario, que proporciona mucho espacio de almacenamiento. Una ventana también proporciona luz natural.
Desde el salón se accede al dormitorio de invitados. Este dormitorio tiene suelo de piedra natural, paredes de estuco y techo de estuco con iluminación empotrada. Desde esta habitación se accede al cuarto de baño. Este cuarto de baño está acabado con el mismo suelo de piedra natural que en el resto de las habitaciones. Las paredes y el techo son de estuco. El cuarto de baño está además equipado con una amplia cabina de ducha con ducha solar, dos lavabos con mueble, un inodoro flotante y un radiador de diseño. Una ventana proporciona luz natural. Desde el cuarto de baño, se sigue caminando hasta el dormitorio principal.
Este dormitorio principal está equipado con un práctico armario, que proporciona mucho espacio de almacenamiento. Una ventana también proporciona luz natural.

JARDÍN Y ERF
Un largo camino de entrada da acceso a la casa y al alojamiento. El jardín de la propiedad cuenta con varias terrazas, un gran césped, varios árboles y está vallado. Tanto la casa delantera como la trasera tienen su propia terraza, por lo que todos disfrutan de privacidad. La terraza de la casa trasera está cubierta. También hay un sistema de riego por aspersión. ¡El jardín goza de hermosas y despejadas vistas a su alrededor!

ALOJAMIENTO ECUESTRE
El alojamiento ecuestre, muy bien cuidado, consta de una sala de equitación independiente con un picadero cubierto (aprox. 21x61 m), un establo para caballos con una zona de recepción y un total de 39 boxes para caballos repartidos en 2 pasillos y un granero de campo independiente. El patio está equipado además con una pista exterior, un andador cubierto para caballos, una pista de salto, varios paddocks y un foso para el estiércol. Dispone de un amplio aparcamiento para estacionar remolques y camiones, entre otros.

Picadero:
La sala de equitación está construida con fachadas de mampostería con vigas. Una claraboya en la cumbrera y encima de los establos proporciona mucha luz natural. Puertas francesas en la fachada frontal facilitan el acceso.
El vestíbulo de la parte delantera de la sala de equitación tiene el suelo empedrado y da acceso a un almacén, aseos, lavandería y una zona de tienda. Una escalera de caracol da acceso a la 1ª planta. Aquí se encuentran la recepción y un apartamento. La recepción tiene suelo de baldosas, paredes de estuco y techo suspendido. Hay una cocina americana y un bar. Unas puertas francesas dan acceso a un balcón situado en la parte delantera de la sala de equitación. Grandes ventanales ofrecen bonitas vistas de la pista cubierta y los establos. El piso está equipado con una sala de estar con cocina abierta, 2 dormitorios y un amplio cuarto de baño. El suelo es de baldosas. La cocina está equipada con fregadero, placa de inducción, lavavajillas, frigorífico y microondas. El cuarto de baño está completamente alicatado y equipado con ducha, lavabo con mueble e inodoro flotante. Detrás de una práctica pared corredera hay un lavadero. La pista cubierta (aprox. 21x61 m) está equipada con un suelo profesional (Ben Agterberg) y un hermoso borde de madera dura. Las vigas de madera abovedadas contribuyen al ambiente. Una claraboya en la cumbrera proporciona una hermosa luz natural. La iluminación LED también está disponible. Los 39 establos están divididos en dos pasillos. Los establos tienen paredes frontales en parte de madera dura y en parte galvanizadas, y tabiques y paredes traseras de mampostería. Las puertas de los establos son abatibles. También están equipados con una trampilla exterior. Cada pasillo dispone de sus propias instalaciones, como lavaderos y guadarnés. Entre los pasillos hay tres amplios boxes sueltos. Las zonas de lavado están equipadas con suministro de agua caliente y fría. También hay un lugar para el herrador y el fisioterapeuta. En la parte trasera hay otro piso. Se accede a él por una escalera exterior. Aquí también hay un balcón. El piso cuenta con una amplia sala de estar con cocina abierta, 3 dormitorios, un amplio cuarto de baño, un lavadero, lavadero y un aseo room.at la parte trasera de la parcela es un granero de campo independiente situado. El granero está construido con zócalo de mampostería con paredes de tablestacas y el tejado aislado está cubierto con paneles sándwich. En la parte delantera, el granero cuenta con una red cortavientos. Hay un silo de pienso en el establo. En la actualidad hay 14 boxes para caballos y un picadero, pero, por supuesto, este establo también es muy adecuado para otros fines.

OTRAS INSTALACIONES
Andador cubierto:
El picadero cubierto es apto para 4 caballos. Tiene una valla de paneles de plástico y malla cortavientos, y el tejado está cubierto de chapa ondulada. El suelo está cubierto de clinker.

Picadero:
El picadero adyacente tiene una valla de madera. El suelo está cubierto de arena. Un seto de coníferas proporciona una atractiva valla verde.

Pista exterior:
En la parte delantera del recinto se encuentra la pista exterior, muy bien cuidada. Tiene unas dimensiones de 20x60 metros.

Corrales:
Junto al establo hay un prado. El paddock está vallado con madera y el suelo está equipado con arena.

Pila de estiércol:
La nave de estiércol tiene el suelo y las paredes de hormigón.

Pasto:
El pasto asociado se encuentra en la parte trasera del complejo y está vallado con postes de madera y cinta.

PARTICULARES:
- La casa unifamiliar lujosamente acabada cuenta con una casa delantera y trasera, como resultado hay perfectas
posibilidades de uso como vivienda para cuidados informales, por ejemplo.
- Toda la casa dispone de calefacción por suelo radiante. Todas las habitaciones tienen su propio termostato.
- La casa está totalmente aislada.
- Está totalmente conectada a gas, agua, electricidad y alcantarillado.
- La casa está conectada a fibra óptica.
- La propiedad tiene un sistema de alarma con vigilancia por cámara.
- Las ventanas de la casa trasera están equipadas con atractivas contraventanas.
- El tejado del picadero tiene 72 paneles solares.
- Hay un piso en la parte delantera y trasera de la sala de equitación, que son perfectos como
perfecto como alojamiento para el novio.
- La propiedad está clasificada como "Agraria".
- Situado en una excelente ubicación, en el centro de los Países Bajos.

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Cette belle propriété équestre complète et bien entretenue offre de nombreuses possibilités grâce à la présence d'une belle maison individuelle luxueusement finie, d'un total de 39 écuries, d'un vaste manège intérieur et extérieur (environ 21x61 mètres), d'une salle de réception, de deux appartements parfaits pour les quartiers des palefreniers, d'un marcheur couvert et de diverses prairies. Le tout est situé sur un généreux terrain de pas moins de 10 ha dans un excellent emplacement central au milieu des Pays-Bas.

MAISON
La maison indépendante possède une maison avant et une maison arrière, ce qui la rend parfaite pour une utilisation, par exemple, en tant que maison principale avec une résidence de soins supplémentaires. On accède à la maison avant par le hall d'entrée. Au rez-de-chaussée, la maison avant comprend un salon, une cuisine spacieuse et une buanderie. Le 1er étage comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le grenier est également accessible depuis la maison principale. La maison arrière est équipée d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une chambre d'amis, d'une salle de bains, d'une arrière-cuisine et d'un cabinet de toilette. Le tout est situé au rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouve un grenier très généreux.

LA MAISON DE DEVANT
Au rez-de-chaussée :
L'entrée couverte avec une double porte d'entrée coulissante donne à cette villa un aspect attrayant. Le hall d'entrée spacieux avec un imposant escalier en bois donne accès au salon et au 1er étage. Le sol du hall est en pierre naturelle, les murs et le plafond sont en stuc. La cuisine spacieuse avec salle à manger a un sol carrelé en pierre naturelle, des murs en stuc et un plafond en stuc avec des éclairages encastrés. La cuisine est équipée d'une unité murale avec un mur d'appareils et un îlot de cuisson et de rinçage. Le mur d'appareils est équipé d'un four, d'une cafetière, d'un four à vapeur et d'un réfrigérateur. L'îlot est équipé d'une plaque de cuisson à gaz à 5 feux avec hotte aspirante intégrée au plafond, d'un évier et d'un lave-vaisselle. Divers placards et tiroirs offrent de nombreux espaces de rangement. Une grande baie vitrée/extension avec des portes-fenêtres donne accès au jardin. Les nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. Une cheminée ajoute de l'ambiance et de la chaleur à la pièce. Le salon offre une belle vue sur les pâturages des chevaux. Ici aussi, les grandes fenêtres et les doubles portes apportent une mer de lumière. En outre, une belle et grande cheminée au gaz confère encore plus d'atmosphère et de chaleur à la pièce. Des portes coulissantes séparent le salon de la cuisine/salle à manger. Des portes-fenêtres en demi-cercle dans le mur latéral de la maison permettent d'accéder à la maison principale. Le hall d'entrée spacieux donne accès à la buanderie, au salon, aux toilettes et à l'armoire à compteurs. La buanderie est équipée d'un évier. On y trouve également les raccordements pour l'équipement de lavage. De là, on accède au bureau/à la salle de travail. Le bureau est une belle pièce qui peut évidemment être utilisée à diverses fins, comme une salle de jeux ou une salle de détente.

1er étage :
Le palier spacieux avec le grenier donne accès à 3 chambres spacieuses, à la salle de bains, aux toilettes et au grenier. Il y a également un accès à un charmant balcon français qui offre de belles vues sur les environs. Le palier et toutes les chambres ont la même finition, sol en pierre naturelle, murs en stuc et plafond en stuc.
La chambre principale est équipée d'un placard pratique et de l'air conditionné. Des portes-fenêtres permettent d'accéder à la terrasse sur le toit. La salle de bains entièrement carrelée est équipée d'une baignoire, d'un meuble de salle de bains avec deux beaux lavabos et d'une douche à l'italienne. Les toilettes séparées sont équipées d'un WC flottant et d'un lavabo.
Le grenier très généreux est actuellement utilisé comme espace de stockage, mais peut bien sûr être utilisé et meublé à d'autres fins. 4 belles lucarnes semi-circulaires assurent la lumière naturelle et la ventilation. Cette pièce abrite l'installation de la chaudière combinée de chauffage central (Nefit), l'unité de ventilation mécanique et l'unité de chauffage par le sol. Un escalier fixe donne accès au couloir arrière.

LA MAISON DE DERRIÈRE
Au rez-de-chaussée :
Le hall donne accès au séjour, à la buanderie, aux toilettes et à l'escalier fixe donnant accès aux combles du 1er étage. Le chauffage au sol se trouve dans le placard de l'escalier. La salle d'eau est partiellement carrelée et équipée d'un WC flottant et d'un lavabo. La buanderie pratique est équipée d'un meuble de cuisine sur mesure. C'est là que se trouvent les raccordements pour le lave-linge. On accède également à l'armoire à compteurs depuis cette pièce. Un portillon permet d'accéder à l'office et à la buanderie de la maison principale depuis la buanderie. Le salon confortable avec cuisine ouverte est doté d'un sol en pierre naturelle, de murs en stuc et d'un plafond en stuc avec éclairage encastré. Trois doubles portes-fenêtres et une grande fenêtre avec de beaux volets pratiques apportent beaucoup de lumière naturelle. Une belle cheminée au gaz ajoute de l'ambiance et de la chaleur à la pièce. La cuisine est équipée d'un meuble mural avec un mur d'appareils électroménagers et un îlot de cuisson et de rinçage. Le mur d'appareils est équipé d'un four combiné, d'une cafetière, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. L'îlot est équipé d'une plaque de cuisson au gaz à 4 feux avec brûleur wok et hotte aspirante intégrée au plafond, d'un évier et d'un lave-vaisselle. De nombreux placards et tiroirs offrent beaucoup d'espace de rangement. Depuis le salon, on accède à la chambre d'amis. Cette chambre a un sol en pierre naturelle, des murs en stuc et un plafond en stuc avec des éclairages encastrés. De cette chambre, on accède à la salle de bains. Cette salle de bain est finie avec le même sol en pierre naturelle que dans le reste des pièces. Les murs et le plafond sont en stuc. La salle de bains est également équipée d'une douche spacieuse à l'italienne avec douche solaire, de deux lavabos avec armoire, d'un WC flottant et d'un radiateur design. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. De la salle de bains, on accède à la chambre principale. Cette dernière est équipée d'un placard pratique, offrant un grand espace de rangement. Une fenêtre apporte également de la lumière naturelle.
Depuis le salon, vous pouvez accéder à la chambre d'amis. Cette chambre a un sol en pierre naturelle, des murs en stuc et un plafond en stuc avec des éclairages encastrés. De cette pièce, on accède à la salle de bains. Cette salle de bain est finie avec le même sol en pierre naturelle que dans le reste des pièces. Les murs et le plafond sont en stuc. La salle de bains est également équipée d'une douche spacieuse à l'italienne avec douche solaire, de deux lavabos avec armoire, d'un WC flottant et d'un radiateur design. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. De la salle de bains, on accède à la chambre principale.
Cette dernière est équipée d'un placard pratique, offrant un grand espace de rangement. Une fenêtre apporte également de la lumière naturelle.

JARDIN & ERF
Une longue allée permet d'accéder à la maison et au logement. Le jardin de la propriété est aménagé avec plusieurs terrasses, une grande pelouse, plusieurs arbres et est clôturé avec un grillage. La maison avant et la maison arrière ont toutes deux leur propre terrasse, ce qui permet à chacun de jouir d'une certaine intimité. La terrasse de la maison arrière est couverte. Il y a également un système d'arrosage. Le jardin jouit d'une vue magnifique et dégagée tout autour !

LOGEMENT ÉQUESTRE
Les installations équestres bien entretenues se composent d'un manège indépendant avec une piste intérieure (environ 21x61 m), d'une écurie avec une salle de réception et un total de 39 boxes répartis sur 2 couloirs et d'une grange indépendante. La cour est également équipée d'un manège extérieur, d'un marcheur couvert, d'un cercle de longe, de plusieurs paddocks et d'une fosse à purin. Un vaste parking est disponible pour garer les remorques et les camions, entre autres.

Salle d'équitation :
Le manège est construit avec des façades en maçonnerie et des chevrons. Un puits de lumière dans le faîte et au-dessus des écuries apporte beaucoup de lumière naturelle. Des portes-fenêtres sur la façade avant permettent d'y accéder.
Le hall situé à l'avant du manège a un sol pavé et donne accès à une réserve, des toilettes, une buanderie et un espace boutique. Un escalier en colimaçon permet d'accéder au 1er étage. C'est là que se trouvent la réception et un appartement. L'espace de réception a un sol carrelé, des murs en stuc et un plafond suspendu. Il y a une kitchenette et un bar. Des portes-fenêtres donnent accès à un balcon situé à l'avant du manège. De grandes fenêtres offrent une belle vue sur le manège et les écuries. L'appartement est équipé d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains spacieuse. L'appartement est équipé d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bains spacieuse. La cuisine est équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson à induction, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un four à micro-ondes. La salle de bains est entièrement carrelée et équipée d'une douche, d'un lavabo avec armoire et de toilettes flottantes. Une buanderie est située derrière une paroi coulissante pratique. Le manège (environ 21x61 m) est équipé d'un sol professionnel (Ben Agterberg) et d'une belle bordure en bois dur. Les chevrons voûtés en bois ajoutent à l'atmosphère. Un puits de lumière dans le faîte apporte une belle lumière naturelle. Un éclairage LED est également disponible. Les 39 stalles sont réparties sur deux couloirs. Les murs avant des stalles sont en partie en bois dur et en partie galvanisés, et les murs arrière sont en maçonnerie. Les portes des stalles sont à charnières. Les stalles sont également équipées d'une trappe extérieure. Chaque couloir de stalles dispose de ses propres installations, telles que des aires de lavage et une sellerie. Entre les couloirs se trouvent trois boxes spacieux. Les aires de lavage sont équipées d'eau chaude et froide. Il y a également un espace pour le maréchal-ferrant et le kinésithérapeute. Un autre appartement se trouve à l'arrière. On y accède par un escalier extérieur. Il y a également un balcon. L'appartement comprend un salon spacieux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain spacieuse, une buanderie, une laverie et une salle d'eau.A l'arrière du terrain se trouve une grange indépendante. La grange est construite en maçonnerie avec des murs en palplanches et le toit isolé est recouvert de panneaux sandwich. A l'avant, la grange est équipée d'un filet brise-vent. Un silo à fourrage se trouve dans la grange. Il y a actuellement 14 boxes à chevaux et un rond de longe, mais cette grange peut bien sûr être utilisée à d'autres fins.

AUTRES INSTALLATIONS
Marcheur couvert :
Le marcheur couvert peut accueillir 4 chevaux. Le moulin est équipé d'une clôture en panneaux de plastique et d'un filet brise-vent, et le toit est recouvert de tôle ondulée. Le sol est recouvert de clinkers.

Cercle de longe :
Le rond de longe adjacent a une clôture en bois. Le sol est recouvert de sable. Une haie de conifères constitue une clôture verte attrayante.

Manège extérieur :
Le manège extérieur est situé sur le terrain à l'avant de l'hébergement et est bien entretenu. Ce manège extérieur a une taille de 20x60 mtr.

Paddocks :
Un paddock est situé à côté de l'étable. Le paddock est clôturé avec du bois et le sol est équipé de sable.

Le tas de fumier :
La halle à fumier est équipée d'un sol et de murs en béton.

Pâturage :
Le pâturage associé est situé à l'arrière du complexe et est clôturé par des poteaux et des rubans en bois.

PARTICULARITÉS :
- La maison individuelle aux finitions luxueuses dispose d'une maison avant et d'une maison arrière, ce qui offre de parfaites possibilités d'utilisation comme maison pour des soins informels, par exemple.
Il y a donc de parfaites possibilités d'utilisation comme maison pour des soins informels, par exemple.
- Toute la maison est équipée d'un chauffage par le sol. Toutes les pièces ont leur propre thermostat.
- La maison est entièrement isolée.
- Elle est entièrement raccordée au gaz, à l'eau, à l'électricité et aux égouts.
- La maison est raccordée à la fibre optique.
- La propriété est équipée d'un système d'alarme avec surveillance par caméra.
- Les fenêtres de la maison arrière sont équipées de jolis volets.
- Le toit du manège est équipé de 72 panneaux solaires.
- Un appartement est situé à l'avant et à l'arrière du manège.
comme chambres d'hôtes.
- La propriété est zonée "agraire".
- La propriété est située dans un endroit excellent et central au milieu des Pays-Bas.

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Questa bella struttura equestre, completa e ben tenuta, offre numerose possibilità grazie alla presenza di una bella casa indipendente lussuosamente rifinita, un totale di 39 stalle per cavalli, una spaziosa arena interna ed esterna (circa 21x61 metri), un'area di accoglienza, due appartamenti perfetti per l'alloggio del groom, un girello coperto per cavalli e vari prati. Il tutto su un generoso terreno di ben 10 ettari, in un'eccellente posizione centrale nel cuore dei Paesi Bassi.

CASA
La casa indipendente dispone di una casa anteriore e di una casa posteriore, che la rendono perfetta per essere utilizzata, ad esempio, come casa principale con una residenza extra-curativa. La casa anteriore è raggiungibile dall'ingresso. Al piano terra, la casa anteriore comprende un soggiorno, un'ampia cucina e un ripostiglio. Il 1° piano comprende 3 camere da letto, un bagno e una toilette. La mansarda è accessibile anche dalla casa anteriore. La casa sul retro è dotata di un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, una camera per gli ospiti, un bagno, una dispensa e un bagno di servizio. Tutto questo si trova al piano terra. Al 1° piano si trova una mansarda molto generosa.

LA CASA ANTERIORE
Piano terra:
L'ingresso coperto con doppia porta scorrevole conferisce alla villa un aspetto attraente. L'ampio salone di rappresentanza con imponente scala in legno dà accesso al soggiorno e al 1° piano. La sala ha un pavimento in piastrelle di pietra naturale, pareti in stucco e soffitto in stucco. La spaziosa cucina abitabile con zona pranzo ha un pavimento in piastrelle di pietra naturale, pareti in stucco e un soffitto in stucco con illuminazione a incasso. La cucina è dotata di un mobile a muro con parete di elettrodomestici e di un'isola di cottura e risciacquo. La parete degli elettrodomestici è dotata di forno, macchina per il caffè, forno a vapore e frigorifero. L'isola è dotata di un piano cottura a gas a 5 fuochi con aspiratore incorporato nel soffitto, un lavello e una lavastoviglie. Diversi armadi e cassetti offrono un ampio spazio di archiviazione. Un grande bovindo/estensione con porte-finestre dà accesso al giardino. Le numerose finestre offrono molta luce naturale. Un camino aggiunge atmosfera e calore alla stanza. Dal soggiorno si gode di una bella vista sui pascoli dei cavalli. Anche in questo caso, le grandi finestre e le doppie porte offrono un mare di luce. Inoltre, c'è un bellissimo e grande camino con fuoco a gas che conferisce ancora più atmosfera e calore alla stanza. Porte scorrevoli chiudono il soggiorno dalla cucina/zona pranzo. Le porte-finestre semicircolari nella parete laterale della casa danno accesso alla casa anteriore. L'ampio ingresso dà accesso al ripostiglio/lavanderia, al soggiorno, al bagno e all'armadio dei contatori. Il ripostiglio/lavanderia è dotato di un lavandino. Qui si trovano anche gli attacchi per gli impianti di lavaggio. Da qui si accede all'ufficio/stanza da lavoro. Lo spazio ufficio è una bella stanza che si presta ovviamente a vari scopi, come ad esempio una sala giochi o una sala relax.

1° piano:
L'ampio pianerottolo con soppalco dà accesso a 3 spaziose camere da letto, al bagno, alla toilette e alla soffitta. Si accede anche a un grazioso balcone alla francese che offre una bella vista sulla zona circostante. Il pianerottolo e tutte le camere da letto hanno la stessa finitura, pavimento in pietra naturale, pareti in stucco e soffitto in stucco.
La camera da letto principale è dotata di un pratico armadio e di aria condizionata. Da qui si accede alla terrazza sul tetto tramite porte-finestre. Il bagno, completamente piastrellato, è dotato di vasca, mobile da bagno con 2 bei lavabi e cabina doccia. La toilette separata è dotata di un wc galleggiante e di un lavabo.
Il generoso sottotetto è attualmente utilizzato principalmente come deposito, ma può naturalmente essere utilizzato e arredato per vari altri scopi. 4 splendidi abbaini semicircolari forniscono luce naturale e ventilazione. Questa stanza ospita l'impianto della caldaia combinata per il riscaldamento centrale (Nefit), l'unità di ventilazione meccanica e l'unità di riscaldamento a pavimento. Una scala fissa dà accesso al corridoio posteriore.

LA CASA POSTERIORE
Piano terra:
Dal corridoio si accede al soggiorno, al ripostiglio, al bagno e alla scala fissa che porta alla mansarda al 1° piano. L'unità di riscaldamento a pavimento si trova nell'armadio delle scale. Il bagno è parzialmente piastrellato e dotato di un wc galleggiante e di un lavabo. Il pratico ripostiglio è dotato di un mobile cucina su misura. Qui si trovano gli attacchi per gli impianti di lavaggio. Da qui si accede anche all'armadio dei contatori. Dal ripostiglio si accede alla dispensa/lavanderia della casa anteriore tramite una porta a battente. L'accogliente soggiorno con cucina a vista presenta un pavimento in pietra naturale, pareti in stucco e un soffitto in stucco con illuminazione a incasso. Tre doppie porte-finestre e un'ampia finestra con belle e pratiche persiane forniscono molta luce naturale. Un bel camino con fuoco a gas aggiunge atmosfera e calore alla stanza. La cucina è dotata di una parete attrezzata con elettrodomestici e di un'isola per la cottura e il risciacquo. La parete degli elettrodomestici è dotata di forno combinato, macchina per il caffè, frigorifero e congelatore. L'isola è dotata di un piano cottura a gas a 4 fuochi con bruciatore wok e aspiratore incorporato nel soffitto, un lavello e una lavastoviglie. Diversi armadi e cassetti offrono un ampio spazio di archiviazione. Dal soggiorno si accede alla camera degli ospiti. Questa camera da letto ha un pavimento in pietra naturale, pareti in stucco e un soffitto in stucco con illuminazione a incasso. Da questa stanza si accede al bagno. Il bagno è rifinito con lo stesso pavimento in pietra naturale delle altre stanze. Le pareti e il soffitto sono in stucco. Il bagno è inoltre dotato di una spaziosa cabina doccia con doccia solare, due lavabi con mobile, un wc galleggiante e un radiatore di design. Una finestra fornisce luce naturale. Dal bagno si accede alla camera da letto principale. Questa camera da letto principale è dotata di un pratico armadio, che offre molto spazio per riporre gli oggetti. Una finestra fornisce luce naturale.
Dal soggiorno si accede alla camera degli ospiti. Questa camera da letto ha un pavimento in pietra naturale, pareti in stucco e un soffitto in stucco con illuminazione a incasso. Da questa stanza si accede al bagno. Il bagno è rifinito con lo stesso pavimento in pietra naturale delle altre stanze. Le pareti e il soffitto sono in stucco. Il bagno è inoltre dotato di una spaziosa cabina doccia con doccia solare, due lavabi con mobile, un wc galleggiante e un radiatore di design. Una finestra fornisce luce naturale. Dal bagno si accede alla camera da letto principale.
Questa camera da letto principale è dotata di un pratico armadio, che offre molto spazio per riporre gli oggetti. Anche qui la luce naturale è garantita da una finestra.

GIARDINO E GIARDINO
Un lungo vialetto permette di accedere alla casa e all'alloggio. Il giardino della proprietà è composto da diverse terrazze, un grande prato, diversi alberi ed è recintato con una recinzione. Sia la casa anteriore che quella posteriore hanno una propria terrazza, per cui ognuno gode di privacy. La terrazza della casa posteriore è coperta. È presente anche un impianto di irrigazione. Il giardino gode di una vista bellissima e senza ostacoli su tutto il perimetro!

ALLOGGIO EQUESTRE
La struttura equestre, ben curata, è composta da un maneggio indipendente con un'arena coperta (circa 21x61 m), una scuderia con un'area di accoglienza e un totale di 39 box per cavalli distribuiti su 2 corridoi e un fienile indipendente. Il cortile è inoltre dotato di un'arena all'aperto, di un girello coperto per cavalli, di un circolo di affondo, di diversi paddock e di una concimaia. È disponibile un ampio parcheggio per la sosta di rimorchi e camion.

Maneggio:
Il maneggio è costruito con facciate in muratura e travi a vista. Un lucernario nel colmo e sopra le stalle fornisce molta luce naturale. L'accesso è garantito da porte-finestre sulla facciata anteriore.
L'atrio nella parte anteriore del maneggio ha un pavimento in acciottolato e dà accesso a un magazzino, ai servizi igienici, alla lavanderia e all'area del negozio. Una scala a chiocciola consente di accedere al 1° piano. Qui si trovano la reception e un appartamento. L'area di ricevimento ha un pavimento piastrellato, pareti in stucco e un controsoffitto. Sono presenti un angolo cottura e un bar. Le porte-finestre danno accesso a un balcone nella parte anteriore del maneggio. Le grandi finestre offrono una bella vista sull'arena coperta e sulle scuderie. L'appartamento è dotato di un soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e un bagno spazioso. L'appartamento ha un pavimento piastrellato. La cucina è dotata di lavello, piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero e microonde combinato. Il bagno è completamente piastrellato e dotato di doccia, lavabo con mobile e wc galleggiante. Una lavanderia si trova dietro una pratica parete scorrevole. L'arena interna (circa 21x61 m) è dotata di un terreno professionale (Ben Agterberg) e di un bellissimo bordo dell'arena in legno duro. Le travi in legno a volta rendono l'atmosfera ancora più suggestiva. Un lucernario sul colmo fornisce una splendida luce naturale. È disponibile anche l'illuminazione a LED. I 39 box per cavalli sono suddivisi in due corridoi. Le stalle hanno pareti anteriori in parte in legno duro e in parte zincate e pareti posteriori e divisorie in muratura. Le porte delle stalle sono incernierate. Le stalle sono inoltre dotate di una botola esterna. Ogni corridoio della stalla è dotato di servizi propri, come aree di lavaggio e una sala per le manovre. Tra i corridoi ci sono tre ampi box liberi. Le aree di lavaggio sono dotate di acqua calda e fredda. C'è anche un posto per il maniscalco e il fisioterapista. Sul retro si trova un altro appartamento. Vi si accede tramite una rampa di scale esterna. Anche qui c'è un balcone. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, un bagno spazioso, un ripostiglio, una lavanderia e un bagno di servizio. Il fienile è costruito con zoccolatura in muratura e pareti in lamiera e il tetto isolato è coperto da pannelli sandwich. Sul davanti, il fienile è dotato di reti frangivento. Nel fienile è presente un silo per il mangime. Attualmente sono presenti 14 box per cavalli e un circolo per l'affondo, ma questo fienile si presta naturalmente anche a diversi altri scopi.

ALTRE STRUTTURE
Passerella coperta per cavalli:
La giostra coperta è adatta per 4 cavalli. Il mulino è dotato di una recinzione in pannelli di plastica e reti frangivento, mentre il tetto è ricoperto di ferro ondulato. Il terreno è ricoperto di clinker.

Cerchio di affondo:
Il circolo di affondo adiacente ha una recinzione in legno. Il terreno è ricoperto di sabbia. Una siepe di conifere costituisce un'attraente recinzione verde.

Arena all'aperto:
L'arena all'aperto, ben curata, si trova sul terreno di fronte alla struttura. L'arena esterna ha una dimensione di 20x60 metri.

Paddock:
Un paddock si trova accanto alla stalla. Il paddock è recintato con legno e il terreno è dotato di sabbia.

Letamaio:
Il letamaio è rifinito con un pavimento in cemento e pareti in cemento.

Pascolo:
Il pascolo associato si trova sul retro del complesso ed è recintato con paletti e nastri di legno.

PARTICOLARI:
- La casa indipendente, lussuosamente rifinita, è dotata di una casa anteriore e di una posteriore.
possibilità di utilizzo come casa di cura informale, ad esempio.
- L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento. Tutte le stanze hanno un proprio termostato.
- La casa è completamente isolata.
- È completamente collegata a gas, acqua, elettricità e fognature.
- La casa è collegata alla fibra ottica.
- La proprietà dispone di un sistema di allarme con telecamere di sorveglianza.
- Le finestre della casa sul retro sono dotate di persiane di pregio.
- Il tetto del maneggio è dotato di 72 pannelli solari.
- Sia nella parte anteriore che in quella posteriore del maneggio si trova un appartamento, perfetto come alloggio per lo sposo.
come alloggio per lo sposo.
- La proprietà è classificata come "agricola".
- Si trova in una posizione eccellente e centrale, al centro dei Paesi Bassi.

This beautiful, complete and well-maintained equestrian accommodation offers plenty of possibilities due to the presence of a beautiful luxuriously finished detached house, a total of 39 horse stables, a spacious indoor and outdoor arena (approx. 21x61 metres), a reception area, two flats which are perfect for groom's quarters, a covered horse walker and various meadows. All this is situated on a generous plot of no less than over 10 ha in an excellent, central location in the middle of the Netherlands.

HOUSE
The detached house has a front and back house, making it perfect for use, for example, as a main house with an extra-care residence. The front house can be reached from the hall. On the ground floor, the front house includes a living room, spacious kitchen and a utility room. The 1st floor comprises 3 bedrooms, a bathroom and a toilet. The attic space is also accessible from the front house. The back house is equipped with a living room with open kitchen, bedroom, guest room, bathroom, scullery and a toilet room. All this is situated on the ground floor. On the 1st floor, a very generous attic space is situated.

THE FRONT HOUSE
Ground floor:
The covered entrance with a double sliding front door, gives this villa an attractive appearance. The spacious reception hall with imposing wooden staircase provides access to the living room and the 1st floor. The hall has a natural stone tiled floor, stucco walls and a stucco ceiling. The spacious living kitchen with dining area has a natural stone tiled floor, stucco walls and a stucco ceiling with recessed lighting. The kitchen features a wall-mounted unit with appliance wall and a cooking and rinsing island. The appliance wall is further equipped with an oven, coffee maker, steam oven and fridge. The island features a 5-burner gas hob with built-in extractor fan in the ceiling, a sink and a dishwasher. Various cupboards and drawers provide plenty of storage space. A large bay window/extension with French doors provide access to the garden. The many windows provide plenty of natural light. A fireplace adds atmosphere and warmth to the room. From the living room there is a nice view of the horse pastures. And here, too, large windows and double doors provide a sea of light. In addition, there is a beautiful, large fireplace with a gas fire that provides even more atmosphere and warmth in the room. Sliding doors close off the living room from the kitchen/dining area. Semi-circular French doors in the side wall of the house provide access to the front house. The spacious entrance hall provides access to the utility/laundry room, living room, toilet room and the meter cupboard. The utility/laundry room is equipped with a sink. Also located here are the connections for the washing equipment. From here, there is access to the office/workroom. The office space is a fine room which is obviously suitable for various purposes, such as a playroom or chill room.

1st floor:
The spacious landing with loft provides access to 3 spacious bedrooms, the bathroom, toilet room and the attic. There is also access to a charming French balcony which offers nice views of the surrounding area. The landing and all bedrooms have the same finish, natural stone floor, stucco walls and a stucco ceiling.
The master bedroom is equipped with a practical closet and air conditioning. French doors provide access to the roof terrace from here. The fully tiled bathroom is equipped with a bathtub, a bathroom unit with 2 nice washbasins and a walk-in shower. The separate toilet room has a floating toilet and a hand basin.
The very generous attic space is currently mainly used as storage, but can of course also be used and furnished for various other purposes. 4 beautiful semi-circular dormer windows provide natural light and ventilation. This room houses the set-up for the central heating combi boiler (Nefit), the mechanical ventilation unit and the underfloor heating unit. A fixed staircase provides access to the rear hallway.

THE BACK HOUSE
Ground floor:
The hall provides access to the living room, utility room, toilet room and the fixed staircase access to the attic space on the 1st floor. The underfloor heating unit is located in the stairs cupboard. The toilet room is partly tiled and further equipped with a floating toilet and a hand basin. The practical utility room is equipped with a bespoke kitchen unit. The connections for the washing equipment are located here. There is also access to the meter cupboard from here. A wicket door provides access from the utility room to the pantry/laundry room of the front house. The cosy living room with open kitchen features a natural stone floor, stucco walls and a stucco ceiling with recessed lighting. Three double French doors and a large window with beautiful and practical shutters provide plenty of natural light. A beautiful fireplace with gas fire adds atmosphere and warmth to the room. The kitchen features a wall-mounted unit with appliance wall and a cooking and rinsing island. The appliance wall is further equipped with a combination oven, coffee maker, fridge and freezer. The island features a 4-burner gas hob with wok burner and built-in extractor fan in the ceiling, a sink and a dishwasher. Various cupboards and drawers provide plenty of storage space. From the living room, there is access to the guest bedroom. This bedroom has a natural stone floor, stucco walls and a stucco ceiling with recessed lighting. From this room, there is access to the bathroom. This bathroom is finished with the same natural stone floor as in the rest of the rooms. The walls and ceiling have stucco. The bathroom is further equipped with a spacious walk-in shower with sun shower, two washbasins with cabinet, a floating toilet and a design radiator. A window provides natural light. From the bathroom, you walk further to the master bedroom. This master bedroom is equipped with a practical closet, providing plenty of storage space. A window also provides natural light.
From the living room, you can access the guest bedroom. This bedroom has a natural stone floor, stucco walls and a stucco ceiling with recessed lighting. From this room, there is access to the bathroom. This bathroom is finished with the same natural stone floor as in the rest of the rooms. The walls and ceiling have stucco. The bathroom is further equipped with a spacious walk-in shower with sun shower, two washbasins with cabinet, a floating toilet and a design radiator. A window provides natural light. From the bathroom, you walk further to the master bedroom.
This master bedroom is equipped with a practical closet, providing plenty of storage space. A window also provides natural light here.

GARDEN & ERF
A long driveway provides access to the house and accommodation. The garden at the property is laid out with several terraces, a large lawn, several trees and is fenced with a re-work. Both the front and the back house have their own terrace, so everyone enjoys privacy. The terrace of the rear house is covered. There is also a sprinkler system. The garden enjoys beautiful and unobstructed views all around!

EQUESTRIAN ACCOMMODATION
The well-maintained equestrian accommodation consists of a detached riding hall with an indoor arena (approx. 21x61 m), a horse stable with a reception area and a total of 39 horse boxes spread over 2 corridors and a detached field barn. The yard is further equipped with an outdoor arena, covered horse walker, a lunging circle, several paddocks and a manure pit. Ample parking is available for stabling trailers and trucks, among others.

Riding hall:
The riding hall is built of masonry facades with rafters. A skylight in the ridge and above the stables provides plenty of natural light. French doors in the front facade provide access.
The hall at the front of the riding hall has a cobbled floor and provides access to a storeroom, toilet rooms, laundry room and a shop area. A spiral staircase provides access to the 1st floor. The reception area and a flat are located here. The reception area has a tiled floor, stucco walls and a suspended ceiling. There is a kitchenette and bar. French doors provide access to a balcony at the front of the riding hall. Large windows offer nice views of the indoor arena and stables. There is also access from the reception area to a balcony above the indoor arena.The flat is equipped with a living room with open kitchen, 2 bedrooms and a spacious bathroom. The flat has a tiled floor. The kitchen unit features a sink, induction hob, dishwasher, fridge and combination microwave. The bathroom is fully tiled and further equipped with a shower room, washbasin with cabinet and a floating toilet. A laundry room is located behind a practical sliding wall. The indoor arena (approx. 21x61 m) is equipped with a professional soil (Ben Agterberg), a beautiful hardwood arena edge. Vaulted wooden rafters add to the atmosphere. A skylight in the ridge provides beautiful natural light. LED lighting is also available. The 39 horse stalls are divided over two stall corridors. The stalls have partly hardwood / partly galvanised front walls and masonry partitions and rear walls. The doors of the stalls are hinged. The stalls are also equipped with an outside hatch. Each stall corridor has its own facilities such as washing areas and a tack room. Between the corridors there are three spacious loose boxes. The washing areas are equipped with hot and cold water supply. There is also a place for the farrier and physio. There is another flat at the rear. Access is gained via a flight of stairs on the outside. There is also a balcony here. The flat features a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, a spacious bathroom, a utility room, laundry room and a toilet room.At the rear of the plot is a detached field barn situated. The barn is constructed of masonry skirting with sheet pile walls and the insulated roof is covered with sandwich panels. At the front, the field barn is fitted with windbreak netting. There is a feed silo in the barn. There are currently 14 horse boxes and a lunging circle, but this barn is of course also extremely suitable for various other purposes.

OTHER FACILITIES
Covered horse walker:
The covered horse walker is suitable for 4 horses. The mill has a fence of plastic panels and windbreak netting, and the roof is covered with corrugated iron. The ground is covered with clinkers.

Lunging circle:
The adjacent lunging circle has a wooden fence. The ground is covered with sand. A conifer hedge provides an attractive green fence.

Outdoor arena:
Located on the grounds at the front of the accommodation is the well-maintained outdoor arena. This outdoor arena has a size of 20x60 mtr.

Paddocks:
A paddock is located next to the barn. The paddock is fenced with wood and the ground is equipped with sand.

Manure heap:
The manure hall is finished with a concrete floor and concrete walls.

Pasture:
The associated pasture is located at the rear of the complex and is fenced with wooden posts and ribbon.

PARTICULARS:
- The luxuriously finished detached house features a front and rear house, as a result there are perfect
possibilities for use as a home for informal care, for example.
- The entire house has underfloor heating. All rooms have their own thermostat.
- The house is fully insulated.
- It is fully connected to gas, water, electricity and sewerage.
- The house is connected to fibre optics.
- The property has an alarm system with camera surveillance.
- The windows in the rear house are fitted with attractive shutters.
- The roof of the riding hall has 72 solar panels.
- A flat is situated at both the front and rear of the riding hall, these are perfect as
groom's quarters.
- The property is zoned ‘Agrarian’.
- Situated in an excellent, central location in the middle of the Netherlands.

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Ten piękny, kompletny i dobrze utrzymany obiekt jeździecki oferuje wiele możliwości dzięki obecności pięknego, luksusowo wykończonego domu wolnostojącego, łącznie 39 stajni dla koni, przestronnej krytej i odkrytej areny (ok. 21x61 metrów), recepcji, dwóch mieszkań, które są idealne na kwatery dla stajennych, zadaszony chodnik dla koni i różne łąki. Wszystko to znajduje się na dużej działce o powierzchni nie mniejszej niż 10 ha w doskonałej, centralnej lokalizacji w środku Holandii.

DOM
Dom wolnostojący ma dom z przodu i z tyłu, dzięki czemu idealnie nadaje się na przykład jako dom główny z dodatkową rezydencją. Do domu frontowego można dostać się z holu. Na parterze znajduje się salon, przestronna kuchnia i pomieszczenie gospodarcze. Na 1. piętrze znajdują się 3 sypialnie, łazienka i toaleta. Poddasze jest również dostępne z frontowego domu. Tylny dom wyposażony jest w salon z otwartą kuchnią, sypialnię, pokój gościnny, łazienkę, zmywalnię i toaletę. Wszystko to znajduje się na parterze. Na 1 piętrze znajduje się bardzo duża przestrzeń na poddaszu.

DOM FRONTOWY
Parter:
Zadaszone wejście z podwójnymi przesuwanymi drzwiami wejściowymi nadaje tej willi atrakcyjny wygląd. Przestronny hol recepcyjny z imponującymi drewnianymi schodami zapewnia dostęp do salonu i 1. piętra. Hol ma podłogę wyłożoną kafelkami z naturalnego kamienia, stiukowe ściany i stiukowy sufit. Przestronna kuchnia z jadalnią ma podłogę wyłożoną kafelkami z naturalnego kamienia, sztukaterie na ścianach i stiukowy sufit z wbudowanym oświetleniem. W kuchni znajduje się szafka wisząca ze ścianą z urządzeniami oraz wyspa do gotowania i płukania. Ściana z urządzeniami jest dodatkowo wyposażona w piekarnik, ekspres do kawy, piekarnik parowy i lodówkę. Na wyspie znajduje się 5-palnikowa płyta gazowa z wbudowanym w sufit wentylatorem wyciągowym, zlewozmywak i zmywarka. Różne szafki i szuflady zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Duże okno wykuszowe / przedłużenie z francuskimi drzwiami zapewnia dostęp do ogrodu. Liczne okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła. Kominek dodaje pomieszczeniu atmosfery i ciepła. Z salonu roztacza się ładny widok na pastwiska dla koni. Również tutaj duże okna i podwójne drzwi zapewniają morze światła. Ponadto znajduje się tu piękny, duży kominek z gazowym płomieniem, który zapewnia jeszcze więcej atmosfery i ciepła w pomieszczeniu. Przesuwne drzwi oddzielają salon od kuchni/jadalni. Półokrągłe francuskie drzwi w bocznej ścianie domu zapewniają dostęp do frontowego domu. Przestronny hol wejściowy zapewnia dostęp do pomieszczenia gospodarczego/pralni, salonu, toalety i szafki na liczniki. Pomieszczenie gospodarcze/pralnia wyposażone jest w zlew. Znajdują się tu również przyłącza do urządzeń pralniczych. Stąd jest dostęp do biura/pracowni. Przestrzeń biurowa jest doskonałym pomieszczeniem, które oczywiście nadaje się do różnych celów, takich jak pokój zabaw lub pokój chłodniczy.

1 piętro:
Przestronne lądowanie z poddaszem zapewnia dostęp do 3 przestronnych sypialni, łazienki, toalety i poddasza. Istnieje również dostęp do uroczego francuskiego balkonu, który oferuje ładne widoki na okolicę. Lądowisko i wszystkie sypialnie mają takie samo wykończenie, podłogę z kamienia naturalnego, stiukowe ściany i stiukowy sufit.
Główna sypialnia wyposażona jest w praktyczną szafę i klimatyzację. Francuskie drzwi zapewniają dostęp do tarasu na dachu. W pełni wyłożona kafelkami łazienka wyposażona jest w wannę, szafkę łazienkową z 2 ładnymi umywalkami i kabinę prysznicową. W oddzielnej toalecie znajduje się pływająca toaleta i umywalka.
Bardzo duża przestrzeń na poddaszu jest obecnie wykorzystywana głównie jako magazyn, ale oczywiście może być również wykorzystywana i umeblowana do różnych innych celów. 4 piękne półokrągłe lukarny zapewniają naturalne światło i wentylację. W tym pomieszczeniu znajduje się instalacja kotła centralnego ogrzewania (Nefit), wentylacja mechaniczna i ogrzewanie podłogowe. Stałe schody zapewniają dostęp do tylnego korytarza.

TYLNY DOM
Parter:
Hol zapewnia dostęp do salonu, pomieszczenia gospodarczego, toalety i stałych schodów prowadzących na poddasze na 1. piętrze. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w szafce na schodach. Toaleta jest częściowo wyłożona kafelkami i wyposażona w pływającą toaletę oraz umywalkę. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze wyposażone jest w zabudowę kuchenną wykonaną na zamówienie. Znajdują się tu przyłącza do urządzeń myjących. Z tego miejsca jest również dostęp do szafki na liczniki. Drzwi przejściowe zapewniają dostęp z pomieszczenia gospodarczego do spiżarni/pralni w domu frontowym. Przytulny salon z otwartą kuchnią ma podłogę z naturalnego kamienia, stiukowe ściany i stiukowy sufit z wbudowanym oświetleniem. Trzy podwójne francuskie drzwi i duże okno z pięknymi i praktycznymi okiennicami zapewniają mnóstwo naturalnego światła. Piękny kominek z paleniskiem gazowym dodaje pomieszczeniu atmosfery i ciepła. W kuchni znajduje się szafka wisząca ze ścianą na sprzęt AGD oraz wyspa do gotowania i płukania. Ściana z urządzeniami jest dodatkowo wyposażona w piekarnik, ekspres do kawy, lodówkę i zamrażarkę. Na wyspie znajduje się 4-palnikowa płyta gazowa z palnikiem wok i wbudowanym wentylatorem wyciągowym w suficie, zlewozmywak i zmywarka. Różne szafki i szuflady zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Z salonu jest dostęp do sypialni dla gości. Sypialnia ta ma podłogę z naturalnego kamienia, stiukowe ściany i stiukowy sufit z wbudowanym oświetleniem. Z tego pokoju jest dostęp do łazienki. Łazienka jest wykończona taką samą podłogą z kamienia naturalnego, jak w pozostałych pokojach. Ściany i sufit pokryte są sztukaterią. Łazienka jest dodatkowo wyposażona w przestronny prysznic typu walk-in z deszczownicą, dwie umywalki z szafką, pływającą toaletę i grzejnik dekoracyjny. Okno zapewnia naturalne światło. Z łazienki przechodzi się dalej do głównej sypialni. Ta główna sypialnia jest wyposażona w praktyczną szafę, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Okno również zapewnia naturalne światło.
Z salonu można przejść do sypialni dla gości. Ta sypialnia ma podłogę z naturalnego kamienia, ściany ze sztukaterii i sufit ze sztukaterii z wbudowanym oświetleniem. Z tego pokoju jest dostęp do łazienki. Łazienka jest wykończona taką samą podłogą z kamienia naturalnego, jak w pozostałych pokojach. Ściany i sufit pokryte są sztukaterią. Łazienka jest dodatkowo wyposażona w przestronny prysznic typu walk-in z deszczownicą, dwie umywalki z szafką, pływającą toaletę i grzejnik dekoracyjny. Okno zapewnia naturalne światło. Z łazienki przechodzi się dalej do głównej sypialni.
Ta główna sypialnia jest wyposażona w praktyczną szafę, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Okno również zapewnia naturalne światło.

OGRÓD I PODJAZD
Długi podjazd zapewnia dostęp do domu i mieszkania. Ogród przy nieruchomości składa się z kilku tarasów, dużego trawnika, kilku drzew i jest ogrodzony. Zarówno przedni, jak i tylny dom mają własny taras, dzięki czemu każdy cieszy się prywatnością. Taras tylnego domu jest zadaszony. Istnieje również system zraszania. Ogród cieszy się pięknymi i niezakłóconymi widokami dookoła!

ZAKWATEROWANIE DLA KONI
Dobrze utrzymane obiekty jeździeckie składają się z wolnostojącej ujeżdżalni z krytą areną (ok. 21x61 m), stajni z recepcją i łącznie 39 boksami dla koni rozmieszczonymi na 2 korytarzach oraz wolnostojącej stodoły polowej. Podwórze jest dodatkowo wyposażone w zewnętrzną arenę, zadaszony chodnik dla koni, lonżownik, kilka padoków i gnojownik. Dostępny jest również obszerny parking dla przyczep i ciężarówek.

Hala jeździecka:
Hala jeździecka zbudowana jest z murowanych fasad z krokwiami. Świetlik w kalenicy i nad stajniami zapewnia mnóstwo naturalnego światła. Francuskie drzwi w przedniej fasadzie zapewniają dostęp.
Hol z przodu ujeżdżalni ma brukowaną podłogę i zapewnia dostęp do magazynu, toalet, pralni i sklepu. Spiralne schody zapewniają dostęp do 1. piętra. Znajduje się tu recepcja i mieszkanie. Recepcja ma podłogę wyłożoną kafelkami, stiukowe ściany i podwieszany sufit. Znajduje się tam aneks kuchenny i bar. Francuskie drzwi zapewniają dostęp do balkonu z przodu ujeżdżalni. Duże okna oferują ładne widoki na krytą arenę i stajnie. Z recepcji jest również dostęp do balkonu nad krytą areną. Mieszkanie jest wyposażone w salon z otwartą kuchnią, 2 sypialnie i przestronną łazienkę. Podłoga wyłożona jest kafelkami. Kuchnia wyposażona jest w zlewozmywak, płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę i kuchenkę mikrofalową. Łazienka jest w pełni wyłożona kafelkami i wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką i pływającą toaletę. Pralnia znajduje się za praktyczną przesuwaną ścianą. Kryta arena (ok. 21x61 m) jest wyposażona w profesjonalną glebę (Ben Agterberg), piękną krawędź areny z twardego drewna. Sklepione drewniane krokwie dodają atmosfery. Świetlik w kalenicy zapewnia piękne naturalne światło. Dostępne jest również oświetlenie LED. 39 boksów dla koni jest podzielonych na dwa korytarze. Boksy mają częściowo drewniane / częściowo ocynkowane ściany przednie oraz murowane ścianki działowe i ściany tylne. Drzwi boksów są na zawiasach. Boksy są również wyposażone w zewnętrzny właz. Każdy korytarz boksu posiada własne udogodnienia, takie jak myjnia i pomieszczenie do siodłania. Pomiędzy korytarzami znajdują się trzy przestronne boksy. Miejsca do mycia są wyposażone w dopływ ciepłej i zimnej wody. Jest też miejsce dla kowala i fizjoterapeuty. Z tyłu znajduje się kolejne mieszkanie. Wejście do niego prowadzi przez schody na zewnątrz. Jest tu również balkon. W mieszkaniu znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią, 3 sypialnie, przestronna łazienka, pomieszczenie gospodarcze, pralnia i toaleta. Z tyłu działki znajduje się wolnostojąca stodoła polowa. Stodoła zbudowana jest z murowanych cokołów ze ścianami z blachy, a izolowany dach pokryty jest płytami warstwowymi. Z przodu stodoła jest wyposażona w siatkę przeciwwiatrową. W stodole znajduje się silos na paszę. Obecnie znajduje się w niej 14 boksów dla koni i lonżownik, ale stajnia ta oczywiście doskonale nadaje się również do różnych innych celów.

INNE UDOGODNIENIA
Zadaszony boks dla koni:
Zadaszony chodnik dla koni jest odpowiedni dla 4 koni. Młyn ma ogrodzenie z plastikowych paneli i siatki przeciwwiatrowej, a dach pokryty jest blachą falistą. Podłoże pokryte jest klinkierem.

Krąg do lonżowania:
Sąsiedni lonżownik ma drewniane ogrodzenie. Podłoże pokryte jest piaskiem. Żywopłot z drzew iglastych stanowi atrakcyjne zielone ogrodzenie.

Arena zewnętrzna:
Dobrze utrzymana arena zewnętrzna znajduje się na terenie z przodu obiektu. Ta arena zewnętrzna ma wymiary 20x60 mtr.

Padoki:
Padok znajduje się obok stodoły. Padok jest ogrodzony drewnem, a podłoże jest wyposażone w piasek.

Hala gnojowa:
Hala gnojowa jest wykończona betonową podłogą i betonowymi ścianami.

Pastwisko:
Powiązane pastwisko znajduje się na tyłach kompleksu i jest ogrodzone drewnianymi słupkami i taśmą.

CECHY SZCZEGÓLNE:
- Luksusowo wykończony dom wolnostojący posiada frontowy i tylny dom, w wyniku czego istnieją doskonałe
możliwości wykorzystania na przykład jako dom dla nieformalnej opieki.
- Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe. Wszystkie pokoje mają własny termostat.
- Dom jest w pełni ocieplony.
- Jest w pełni podłączony do gazu, wody, prądu i kanalizacji.
- Dom jest podłączony do światłowodu.
- Nieruchomość posiada system alarmowy z nadzorem kamer.
- Okna w tylnej części domu są wyposażone w atrakcyjne okiennice.
- Na dachu ujeżdżalni znajdują się 72 panele słoneczne.
- Mieszkanie znajduje się zarówno z przodu, jak i z tyłu ujeżdżalni, są one idealne jako
kwatery dla stajennych.
- Nieruchomość znajduje się w strefie "agrarnej".
- Położony w doskonałej, centralnej lokalizacji w środku Holandii.

Location

6621BR Dreumel, Gelderland

Netherlands



Dirk van Santvoort

E

5701NZ Helmond

Netherlands

9 Show phone number

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A beautiful equestrian accommodation with plenty of possibilities for the professional horse lover!

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