Springfield Farm – An Exclusive Property with International Potential, 18 ha

Eingebettet in die malerische Landschaft in der Nähe von Linderöd in Skåne, Schweden, ist die Springfield Farm eine der am besten ausgestatteten Reitsportanlagen Schwedens. Ursprünglich von der renommierten Reitsportfamilie Zetterman entwickelt, beherbergt der Hof einige der besten Reiter des Landes und ist sorgfältig für eine professionelle Pferdehaltung auf höchstem Niveau konzipiert. Jetzt bietet sich die einmalige Gelegenheit, dieses prestigeträchtige Anwesen zu erwerben, das nicht nur eine erstklassige Reitsportanlage, sondern auch umfangreiche Möglichkeiten zur Erweiterung und weiteren Entwicklung bietet.
Mit einer Fläche von rund 18,4 Hektar ist Springfield Farm eine ideale Investition für Pferdesportler, Renntrainer, Züchter und Unternehmer, die eine umfassende Anlage in strategisch günstiger Lage suchen. Mit der Möglichkeit, die Farm in zwei separate Anwesen aufzuteilen, zusätzliche Wohngebäude zu errichten oder eine moderne Trainingsanlage für Trabrenn- oder Sportpferde einzurichten, bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Flexibilität, um individuellen geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden.

Reitsportanlagen der Spitzenklasse - Reithalle mit Premium-Standard
Springfield Farm ist für den professionellen Reitsport konzipiert und verfügt über 23 Pferdeboxen, die sich auf drei Stallgebäude verteilen. Der größte Stall ist ein U-förmiger Außenstall mit 15 Boxen, während die beiden kleineren Ställe sechs bzw. zwei Boxen beherbergen. Zur Anlage gehören eine Sattelkammer, eine Waschbox, ein Putzplatz, ein Waschraum und ein Solarium für Pferde.
Zu den hochwertigen Trainingseinrichtungen gehören eine überdachte Führanlage und ein separates Gebäude mit einem Laufband. Die großzügige Maschinengarage mit hohem Eingang bietet ausreichend Platz für Geräte und Fahrzeuge sowie zwei Sanitätsboxen.
Ein besonderes Highlight ist die imposante Reithalle mit einer Größe von 20x75 Metern, die mit einem Fiber-Tretbelag und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist und somit optimale Bedingungen für ein ganzjähriges Training bietet. Die Reithalle bietet reichlich natürliches Licht und eine komfortable Umgebung für Pferd und Reiter.
Angrenzend an die Reithalle befindet sich ein vollständig isolierter Anbau mit einer exklusiven Lounge, dem Springfield Inn, mit einer Bar und einem Gesellschaftsraum, der einen Panoramablick auf die Reithalle bietet - ideal zum Beobachten von Trainingseinheiten, für Meetings oder Veranstaltungen.
Das Außenviereck ist in zwei Abschnitte mit den Maßen 80x27 Meter und 50x30 Meter unterteilt und verfügt über den gleichen hochwertigen Faserboden, der sowohl für Springen als auch für Dressur geeignet ist.


Prächtiges Haupthaus mit Pool und Eleganz
Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 390 m² ist elegant gebaut, mit klassischen Details und einer einladenden Veranda, die dem Anwesen einen exklusiven und charmanten Charakter verleiht. Die Innenausstattung zeigt einen hohen Standard mit hochwertigen Materialien und durchdachten Grundrissen, die für Geräumigkeit und Funktionalität sorgen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine TV-Lounge und eine voll ausgestattete Ballingslöv-Küche aus Kirschholz, die sich perfekt für größere Gesellschaften eignet. Außerdem gibt es ein stilvoll gefliestes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Familienzimmer mit Balkon und ein weiteres Badezimmer.
Angrenzend an den Hauptwohnsitz befindet sich ein herrlicher Poolbereich, der eine exklusive und entspannende Atmosphäre für Familie und Gäste schafft, um warme Sommertage in privater und landschaftlich reizvoller Umgebung zu genießen, was dem Anwesen eine weitere Dimension von Luxus verleiht.
Es gibt auch ein separates Gästehaus von 168 m², ideal für Personal, Besucher oder Vermietungsmöglichkeiten. Dieses Gästehaus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, eine Gästetoilette, eine Sauna und einen praktischen Eingang mit Waschküche.


Perfekt für Trabrennsport und Zucht
Springfield Farm ist für den Trabrennsport ebenso geeignet wie für den Pferdesport. Die weitläufigen, offenen Felder bieten hervorragende Möglichkeiten für die Anlage von Trainingsstrecken und Sandkursen, und die vorhandene Infrastruktur ist sowohl für die Zucht als auch für das professionelle Pferdetraining bestens geeignet.


Umfassende Entwicklungsmöglichkeiten
Springfield Farm bietet ein hohes Maß an Flexibilität und Potenzial für die weitere Entwicklung, z. B:
- Unterteilung in zwei separate Anwesen, die teilweise verkauft oder vermietet werden können.
- Entwicklung von Wohneinheiten, einschließlich Wohnungen für Reiter, Personal oder Vermietungen.
- Ausbau zu einem modernen Reitsportzentrum, einem Rehabilitationszentrum oder einer fortschrittlichen Trainingseinrichtung für Trabrennen und Sportpferde.


Strategische Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Springfield Farm hat einen idealen Standort mit einfachem Zugang zur Autobahn E22, die einen effizienten Transport nach Norden und Süden in ganz Schweden ermöglicht. Die Nähe zu Helsingborg, Malmö und Trelleborg bildet ein natürliches Tor zu Europa und macht das Anwesen ideal für internationale Reitsportaktivitäten und Logistik.
Trotz der abgeschiedenen und ruhigen Lage liegt Springfield Farm verkehrsgünstig in der Nähe der Gemeinde Linderöd, von wo aus man zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Vorschule, die örtlichen Geschäfte und andere Annehmlichkeiten erreichen kann. Das Dorf bietet Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Vorschule und Unterricht bis zur dritten Klasse, während sich die nächstgelegene Mittelschule in Tollarp befindet. Darüber hinaus gibt es hervorragende Busverbindungen nach Malmö, Lund und Kristianstad, was die Erreichbarkeit und den Komfort verbessert.


Angebotspreis: SEK 21.500.000
Springfield Farm stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, unabhängig davon, ob Sie ein professioneller Pferdesportler, ein Trabrenntrainer, ein Züchter oder ein Unternehmer sind. Die erstklassigen Einrichtungen, das einzigartige Expansionspotenzial und die strategische Lage bieten eine unvergleichliche Kombination aus Exklusivität, Funktionalität und Wachstumsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.