Traumhafte Reitanlage in Bestlage nähe Vechta !

Kaufpreis :  Verhandlungsbasis  1.950.000 €  !  *** Provisionsfrei ohne Maklerkosten  ***
Moderne Reitsportanlage in traumhafter Alleinlage Nähe Vechta. ( Bestlage  - mit arrondiertem Land.  Insgesamt ca. 7 Hektar Eigenland ) Die Anlage bietet Platz für ca. 20 - 25 Pferde. Zur Anlage gehören ein schönes  Wohnhaus (ca. 225 m2 zzgl. diverser Terrassen und Garten). Eine moderne  Mitarbeiter-Wohnung mit ca. 45 m2, Desweiteren gibt es diverse Stallgebäude mit modernen Pferdeboxen, ein Lager für Kraftfutter / Heu und Stroh oder als Stellplatz für Maschinen etc, eine Werkstatt , Lagerräume , Sattelkammer, Waschbox mit Solarium, uvm. Ihre Pferde träinieren Sie entweder  in der schönen lichtduchfluteten  Reithalle Maß: ca. 20 x 40 m  ( evtl. erweiterbar )  oder draußen auf dem  großem Außenplatz. Desweiteren gibt es diverse Paddocks, Laufställe, einen Longierzierkel, eine  Führmaschine für 6 Pferde , 2  Weidehütten u.v.m.
Es handelt sich um eine außergewöhnlich schön gelegene Reitanlage die sowohl dem Profi oder aber auch dem privaten Pferdeliebhaber alle Möglichkeiten zur Aufzucht oder der Reiterei bietet. (Springen - Dressur - Western - Zucht). 
Es ist alles vorhanden,  was für eine artgerechte Haltung und für die professionelle Ausbildung von Sportpferden benötigt wird. 
Schnelles Internet vorhanden : Glasfaserkabel

Beim Kauf der Reitanlage fallen für Sie keine Maklergebühren an. 
*** Provisionsfrei ***  Verkauf durch den Eigentümer . 
Makleranfragen sind unerwünscht !!!!!

Die Besichtigung der Anlage und  der Wohngebäude ist nach vorheriger Absprache möglich !!!

Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihres vollständigen Namen und die Angabe Ihrer Adressdaten nebst Telefonnummer. 
Ein Energieausweis liegt vor !
Die Anlage liegt unweit von VECHTA .  Absolute Traumlage ( Alleinlage ) . Alle wichtigen Einrichtungen zum Einkaufen, Schulen , Ärzte in gut erreichbarer Nähe.
Die komlette Reitanlage inkl. Wohnhaus und Mitarbeiterwohnung, Ställe, Weiden, Dächer etc. wurden in den letzten Jahren komplett renoviert. Z.B. im Wohnhaus und der Mitarbeiterwohnung wurde jeweils eine neue moderne Heizung eingebaut, alle Fenster und Türen wurden erneuert, ebenso die beiden Badezimmer im Wohnhaus, Fußböden und Innentüren ebenfalls teilweise neu.  Malerarbeiten neu u.v.m.
Ställe: Die Dächer und die Stallanlage wurden größtenteils erneuert ( Sandwichdach ). Fast alle Stalleinrichtungen wurden erneuert. Die gesamte Anlage ist in einem sehr guten Zustand. 
Insgesamt wurde lt. Buchführung in der Zeit von 2020 - 2023 ca 385.000 € für Renovierungsarbeiten investiert. 
Lage der Anlage: Mitten im Pferdemekka von Deutschland 18 km von Vechta entfernt.
Absolute Top Lage. ( Alleinlage )
Es handelt sich um eine noch überschaubare Anlage mit kurzen Arbeitswegen die hier in der Gegend ihres Gleichen sucht ! Top Wohnen ebenfalls hier möglich !